Appartement Studio à vendre 1 pièce - 20,83 m2 AUXERRE - 89
54 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Ce studio de 20,83 m² à Auxerre (89000), proche du centre-ville, se compose d'une pièce à vivre avec coin kitchenette et d'un espace couchage en mezzanine. Un garage est situé sous l'appartement. Le bien, en ancien, est proposé à la vente au prix de 54 000 €, soit 2 592,41 €/m². Il fait partie d'une copropriété de 26 lots, avec un budget prévisionnel de charges de 689,48 €. Le diagnostic de performance énergétique classe le bien en G pour la consommation d'énergie (575 kWh/m²/an) et en C pour les émissions de gaz à effet de serre (22 kgCO₂/m²/an) ; le coût annuel estimé des énergies se situe entre 1 170 € et 1 630 € (référence 2023).
Description
À la recherche d'un investissement ou d'un premier achat ? Découvrez ce studio situé au sein d'une copropriété bien située au calme proche du centre ville.
Cet appartement d'environ 20 m² comprend entrée sur pièce à vivre avec coin kitchenette et un espace couchage en mezzanine.
Et un atout non négligeable il dispose d'un garage juste en dessous de l'appartement.
Ses faibles charges de copropriété et son potentiel locatif en font une belle opportunité pour un investisseur ou un pied-à-terre.
Votre agence Century 21 Martinot Immobilier à Auxerre est à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet immobilier.
Vue globale
- Surface totale : 20,8 m2
- Surface habitable : 20,8 m2
- Type d'appartement : Studio
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 1
- Entrée (2,5 m2)
- Séjour (13,3 m2)
- Cuisine (2,8 m2)
- Salle d'eau (2,2 m2)
À savoir
- Charges de copropriété : 57,5 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 26
- Charges courantes par an : 689,48 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Date du DPE : 14/07/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1170,0 € et 1630,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier
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