Appartement F5 à vendre 5 pièces - 109 m2 AUXERRE - 89
182 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement en duplex de type F6, d'une surface de 109 m², situé à Auxerre (89000). Il dispose de 4 chambres et fait partie d'une résidence sécurisée de 27 lots. Construction récente.
Le niveau principal comprend une entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle d'eau, des WC, une chambre avec vue sur le parc, ainsi qu'un séjour cathédrale donnant sur un balcon. L'étage, accessible via une mezzanine et un escalier en colimaçon, offre trois chambres avec rangements et une salle de bain avec WC.
Le bien est vendu avec une cave et un garage privatif.
Prix : 182 000 € (1 669,72 €/m²). Budget prévisionnel des charges de copropriété : 4 200 €. Taxe foncière : 2 240 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie D (163 kWh/m²/an), classe GES D (32 kgCO₂/m²/an). Coût annuel des énergies estimé entre 960 € et 1 350 € (base 2021).
Description
Il se compose au rez de chaussée d'une entrée avec un accès à une cuisine indépendante, aménagée équipée , une salle d'eau, un WC , une chambre avec une vue sur le parc et un grand séjour cathédrale accompagné de son balcon.
A l'étage on accède à une mezzanine avec un escalier en colimaçon qui dessert aux trois chambres avec rangement dans chaque chambres et une salle de bain avec un WC.
Cet appartement lumineux et spacieux est vendu avec une cave et un garage privatif.
Vue globale
- Surface totale : 108,3 m2
- Surface habitable : 109 m2
- Type d'appartement : F5
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (6,7 m2)
- Cuisine (9,4 m2)
- Chambre (9,3 m2)
- Salle d'eau (3,6 m2)
- wc av lave-mains (1,6 m2)
- Séjour (34 m2)
- Chambre 2 (9 m2)
- Chambre 3 (9 m2)
- salle de bains avec wc (6 m2)
- Chambre parentale (16 m2)
- couloir (4,5 m2)
- Type de construction : ancienne
- Année construction : 1995
Équipements
Les plus
Garage
jardin & espaces ver
Général
- Garage : 1 place(s)
- Chauffage : Collectif gaz chauf. cent gaz de ville gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Ascenseur
- Balcon
- Interphone
- Balcon
- Box
- Cave
- Placards
À savoir
- Taxe foncière : 2240 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 27
- Charges courantes par an : 4200,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 16/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 960,0 € et 1350,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier
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