Maison à vendre 3 pièces - 83,25 m2 MIGE - 89
70 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison en ancien de 83 m² habitables à Migé (89580), en Yonne. Le bien compte 3 pièces dont 2 chambres.
Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée, un séjour de 22 m², une cuisine indépendante de 16 m², une salle de bains et un WC séparé. À l'étage, un palier dessert deux chambres de 17,8 m² et 11 m², ainsi qu'un dressing. La maison dispose d'une cheminée.
À l'extérieur, un terrain d'environ 130 m² aménagé en jardinet avec auvent. Parking en rue.
Prix de vente : 70 000 €, soit 840,84 €/m². Taxe foncière : 345 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie G (530 kWh/m²/an en énergie primaire ; 288 kWh/m²/an en énergie finale). Classe GES : C (17 kg CO₂/m²/an).
Le bien nécessite des travaux de rafraîchissement et de remise au goût du jour.
Description
Au rez-de-chaussée, elle comprend une entrée, un séjour de 22 m², une cuisine indépendante de 16 m², une salle de bains et un WC séparé.
À l'étage, un palier dessert deux chambres de 17,8 m² et 11 m², ainsi qu'un dressing.
À l'extérieur, la maison bénéficie d'un terrain d'environ 130 m² aménagé en jardinet avec auvent, offrant un espace extérieur facile à entretenir.
La maison nécessite des travaux de rafraîchissement et de remise au goût du jour, mais propose des volumes intéressants et une distribution fonctionnelle.
Un bien adapté à un premier achat, à un couple ou à une petite famille recherchant une maison avec extérieur dans un environnement calme.
À découvrir avec votre agence Century 21 Martinot Immobilier
Vue globale
- Surface totale : 83,3 m2
- Surface habitable : 83,3 m2
- Surface terrain : 130 m2
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (5,1 m2)
- Séjour (22,1 m2)
- Salle de bains (3,8 m2)
- Chambre (17,8 m2)
- wc av lave-mains (1,5 m2)
- Cuisine (16,2 m2)
- couloir (2,9 m2)
- Dressing (2,6 m2)
- Chambre (11,1 m2)
Équipements
Les plus
Rue
Cour et rue
Général
- Rue
- Chauffage : Bois/ électrique electrique electricité et poêle à bois
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Crépi ancien
- Cheminée, placards
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 345 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Date du DPE : 27/10/2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier
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