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Maison à vendre 3 pièces - 70,59 m2 BEAUVOIR - 89

Ref : 20484

94 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 3 pièces - 70,59 m2 - Beauvoir - 89 - BOURGOGNE
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Maison de plein pied à Beauvoir (89240), dans l'Yonne, d'une surface de 70,59 m², classée en ancien. Elle comprend 3 pièces dont 2 chambres, et se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour avec accès terrasse et doté d'un insert à pellets, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Le chauffage est assuré par un poêle à pellets et de l'électricité.

Le bien est accompagné d'un garage attenant, d'un appentis et d'un terrain arboré et clos.

Prix de vente : 94 000 €, soit 1 331,63 €/m². Taxe foncière : 552 €.

DPE : classe énergie D (248 kWh/m²/an), classe GES B (9 kg CO₂/m²/an). Coût annuel estimé des énergies : entre 1 670 € et 2 320 € (année de référence 2023).

Description

Century 21 martinot immobilier vous propose un pavillon phénix de plein pied sur la commune de Beauvoir.

Elle se compose d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour avec accès terrasse et un insert à pellets, deux chambres, une salle d'eau et un WC.

Un garage attenant pour rentrer la voiture ou faire du stockage, un appentis et un terrain arboré et clos.

Mode de chauffage, poêle à pellets et électrique.

Vue globale

  • Surface totale : 73,3 m2
  • Surface habitable : 70,6 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,7 m2)
    • Séjour (23,2 m2)
    • Cuisine (10 m2)
    • couloir (6,3 m2)
    • WC (1 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Chambre 2 (10,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Insert et edf cheminée insert + électrique mixte
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Appenti
  • Terrasse carrelée
  • Clôture
  • Isolation : Toiture & double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 552 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2489kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 16/10/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1670,0 € et 2320,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

107 rue du Pont

89000 AUXERRE

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03 86 72 21 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,9/10
Location Gestion
8,6/10

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