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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 63,38 m2 AUXERRE - 89

Ref : 19682

110 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 63,38 m2 - Auxerre - 89 - BOURGOGNE
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Appartement de 63,38 m² en copropriété (110 lots) à Auxerre (89000, Yonne). Il comprend 3 pièces dont 2 chambres, un séjour et une salle d'eau. Une cave en sous-sol est rattachée au bien.

Prix de vente : 110 000 €, soit 1 735,56 €/m². La taxe foncière s'élève à 1 266 € et les charges de copropriété à 142 €. Le budget prévisionnel de charges de copropriété (côté vendeur) est de 1 707 €.

Diagnostics : classe énergie E (275 kWh/m²/an) et classe GES E (57 kgCO₂/m²/an), pour un coût annuel d'énergie estimé entre 1 640 € et 2 220 € (année de référence 2023).

Des travaux de double vitrage sont à prévoir. Le bien est classé en catégorie « ancien ».

À proximité, le bien bénéficie d'un accès facilité aux transports en commun ainsi que de commerces, écoles et espaces verts à pied.

Description

Century 21 Martinot immobilier vous propose cet appartement à vendre à Auxerre, idéalement situé pour profiter de la vie urbaine. À rafraîchir selon vos goûts, ce bien offre deux chambres confortables, une salle d'eau ainsi qu'un agréable séjour. Profitez d'un accès facile aux transports. Les commerces, écoles et parcs sont à proximité immédiate, rendant votre quotidien agréable et pratique. Ne manquez pas cette opportunité unique!

Vue globale

  • Surface totale : 62,6 m2
  • Surface habitable : 63,4 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (7,6 m2)
    • Séjour (21,4 m2)
    • Cuisine (8,0 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Salle d'eau (3,2 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre 2 (10,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1975

Équipements

Les plus

auxerre et espaces verts

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Chauf. cent gaz de ville chauf. cent gaz de ville
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Cave
  • Assainissement conforme
  • Chaudière - 5 ans

À savoir

  • Travaux à prévoir : double vitrage
  • Taxe foncière : 1266 €
  • Charges de copropriété : 142 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 110
  • Charges courantes par an : 1707,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27557kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 57

Date du DPE : 27/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1640,0 € et 2220,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

107 rue du Pont

89000 AUXERRE

Afficher le téléphone
03 86 72 21 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,9/10
Location Gestion
8,6/10

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