Maison à vendre 3 pièces - 73,86 m² CHEVANNES - 89

À Chevannes (89240), en Yonne, cette maison ancienne de 73,86 m² comprend 3 pièces dont 2 chambres.

Le prix de vente est de 168 000 €, soit 2 274,57 €/m². La taxe foncière s'élève à 454 €.

Côté diagnostic de performance énergétique, le bien est classé F pour la consommation d'énergie primaire (404 kWh/m²/an) et F pour les émissions de gaz à effet de serre (83 kg CO₂/m²/an). Le coût annuel d'énergie est estimé entre 3 030 et 4 170 € (prix de référence 2023).

Le rez-de-chaussée se répartit en une entrée, un séjour équipé d'un insert à bois, une chambre, une salle de bains, des toilettes séparées et une cuisine aménagée et équipée. À l'étage, un couloir dessert une seconde chambre et une partie des combles.

La propriété est accompagnée d'une cour privative et d'une grange divisée en deux parties, comprenant une chaufferie, un grenier, une cave et un grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules. Le terrain, clos, d'environ 1 265 m², entoure l'ensemble. Une maison attenante fait également partie de la vente.

Des travaux ont récemment été réalisés : isolation du mur côté rue, isolation de la toiture, refonte de l'installation électrique et remplacement des fenêtres. Le bien comporte également une cheminée.