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Maison à vendre 4 pièces - 82,57 m² AVANCON - 05

Ref : 7411

265 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 4 pièces - 82,57 m2 - Avancon - 05 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

C'est sur la commune de Avançon et nichée dans un écrin de verdure que votre agence Century 21 Habitat à Gap a le plaisir de vous présenter cette maison traditionnelle.
Elle vous propose un bel agencement de plain pied avec sa cuisine, son spacieux séjour, ses trois chambres, sa salle d'eau et WC. A l'étage, une très grande mezzanine à décorer à votre goût et qui vous permettra d'augmenter les volumes.
Vous bénéficierez de nombreuses annexes : garage, atelier, cave, cuisine/four extérieur... Puis, un bel atout ce sont aussi c'est 1410m2 de terrain clôturer.
Cette maison a un fort potentiel à exploiter et vous offrira le calme absolu tout en étant proche des premières commodités.
A découvrir très rapidement avec votre agence Century 21 Habitat à Gap.

Vue globale

Surface totale : 119,6 m²
Surface habitable : 82,6 m²
Surface terrain : 1 410 m²
Nombre de pièces : 4
- Séjour - salle à manger (30,3 m²)
- WC (1,8 m²)
- Cuisine (14,7 m²)
- Chambre 3 (8,4 m²)
- Chambre 1 (12 m²)
- Chambre 2 (11 m²)
- Salle deau (4,5 m²)
- Combles (36,6 m²)
- Abri extérieur (19 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin

Général

Garage
WC séparés
Chauffage : Individuel fioul + bois
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Crépi
Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, plain pied, poutres
Abri bois
Abri de jardin
Atelier
Barbecue
Carport voiture
Bassins
Cave
Chauffage individuel
Double vitrage
Garage
Cuisine d'été
Mezzanine
Véranda
Four à pain
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 09/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3630,0 € et 5000,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Maëva chighine EI, agent commercial (RSAC 008220804)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Habitat

CENTURY 21 Habitat

2 boulevard Pierre et Marie Curie

05000 GAP

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04 92 54 98 58

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Achat Vente

9,4/10

Location Gestion

9,5/10

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