Appartement T3 à vendre 3 pièces - 64,80 m² ST MARTIN BOULOGNE - 62

DÉCOUVREZ LE PARC SAINT-MARTIN À SAINT-MARTIN-BOULOGNE (62280)

Venez découvrir un cadre de vie d'exception avec notre nouveau programme immobilier !

Avec **25 appartements allant du T2 au T4**, ce programme se distingue par son emplacement privilégié et ses caractéristiques uniques.

** Emplacement Privilégié :**
- **À deux pas de la Vieille Ville**, cœur historique de Boulogne-sur-Mer, tout en étant en retrait pour garantir tranquillité et sérénité.
- Situé dans le **quartier prisé du Dernier Sou**, profitez de la proximité immédiate de toutes les commodités.

** Environnement Naturel :**
- Niché au cœur du **Parc remarquable du Monastère de la Visitation**, cet espace verdoyant, peuplé d'arbres centenaires, offre un véritable havre de paix.

** Une Résidence Intime :**
- **Seulement 25 appartements** avec extérieurs privatifs (terrasses, balcons, loggias) et jardins pour les rez-de-chaussée.
- **Stationnements inclus** : chaque appartement dispose d'un ou plusieurs emplacements, pré-équipés pour la recharge de véhicules électriques, ainsi qu'un local à vélos sécurisé.

** Prix Attractifs :**
- **À partir de 178 000 €** pour un T2 d'environ 45 m² avec terrasse de 10 m² et place de stationnement.
- Jusqu'à **345 000 €** pour un T4 d'environ 100 m², avec terrasse de 20 m² orientée sud-ouest et deux places de stationnement, dont un garage.

*Rappel : Les frais de notaire réduits à environ 2 % pour l'achat d'un bien neuf !*

** OFFRE SPÉCIALE : Ne manquez pas nos surprises pour les plus réactifs !**

** Architecture Contemporaine :**
- Une résidence au design moderne, avec de larges baies vitrées pour maximiser la lumière naturelle.
- Espaces de vie conviviaux avec cuisines ouvertes et matériaux de qualité : parquets stratifiés et carrelage dans les pièces d'eau.

** Normes Écologiques :**
- Construction respectant les dernières normes environnementales (RE2020) avec chauffage individuel à condensation.

** Sécurité Assurée :**
- Accès sécurisé avec portail motorisé et vidéophone pour votre tranquillité d'esprit.

** Contactez-nous :**
Century 21 TRANSIMMO
32 rue Faidherbe
62200 Boulogne-sur-Mer
03.21.30.26.38
transimmo@century21.fr

**Rencontrons-nous autour d'un café pour discuter de votre futur appartement au Parc Saint-Martin !**