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Maison à vendre 7 pièces - 138 m2 ST MARTIAL DE NABIRAT - 24

Ref : 541

280 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 7 pièces - 138 m2 - St Martial De Nabirat - 24 - AQUITAINE
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Exclusivité
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Description

SAINT MARTIAL DE NABIRAT , magnifique maison en pierre sur 3 niveaux au calme avec une jolie vue.
Cette maison se compose au rez de chaussée, d' un salon séjour avec sa cuisine ouverte, 3 chambres, une salle de bains avec douche et un WC indépendant.
A l'étage 3 chambres dont 2 avec dressing et une avec placard et une salle de bains avec WC.
Au sous sol grand garage avec cave, chaufferie et atelier.
Une magnifique terrasse exposée plein sud avec stockage dessous.
Cette maison est équipée d'un chauffage pompe à chaleur air/eau radiateurs, un insert et climatisation dans la pièce principale et toutes les chambres de l'étage.
Cette maison est construite sur une parcelle de 2566 m².

Pour plus d'informations, notre équipe est à votre service du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30 et le samedi de 9h00 à 12h00 au 51 Boulevard des Martyres 46300 GOURDON mais aussi au 844 Avenue Simone Veil 24200 SARLAT LA CANEDA

Vue globale

  • Surface totale : 270 m2
  • Surface habitable : 138 m2
  • Surface terrain : 2 566 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle de bains
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel aérothermie + bois aérothermie
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Pierre
  • Double vitrage
  • Isolation : Double vitrage + combles

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1716kWh/m2.ankg CO2/m2.an120 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 10/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1830,0 € et 2520,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Richard corbille EI, agent commercial (RSAC 899571244)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lantoine Olivry Associés

CENTURY 21 Lantoine Olivry Associés

CENTURY 21 Lantoine Olivry Associés

51 boulevard des Martyrs

46300 GOURDON

05 19 08 07 77
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9,2/10

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