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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 80,02 m² LE GOLFE JUAN - 06

Ref : 2277

580 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 80,02 m2 - Le Golfe Juan - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

Co-exclusivité. À deux pas des plages et du port de Golfe-Juan, au 5 et dernier étage d'une résidence recherchée avec piscine, se situe ce superbe appartement 4 pièces en duplex, en excellent état.
Il s'ouvre sur une entrée avec placard, une cuisine ouverte entièrement équipée et un séjour prolongé par une élégante véranda d'environ 14 m², offrant une vue magnifique sur les collines et la mer. Un wc indépendant complète ce niveau.
À l'étage, un escalier mène à l'espace nuit composé de trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une belle salle de douche avec wc.
Un double garage fermé vient compléter ce bien.
Posez vos valises et profitez immédiatement d'un cadre de vie privilégié, à pied de toutes les commodités et du littoral. Just steps from the beaches and the port of Golfe-Juan, on the 5th and top floor of a sought-after residence with a swimming pool, you will find this superb 4-room duplex apartment in excellent condition.
It opens onto an entrance hall with a closet, a fully equipped open-plan kitchen, and a living room extended by an elegant veranda of approximately 14 sqm, offering magnificent views of the hills and the sea. A separate toilet completes this level.
Upstairs, a staircase leads to the sleeping area comprising three bedrooms, including one with a walk-in closet, as well as a beautiful shower room with toilet.
A double enclosed garage completes this property.
Move straight in and immediately enjoy a privileged lifestyle, within walking distance of all amenities and the seafront.

Vue globale

Surface totale : 89,9 m²
Surface habitable : 80,0 m²
Type d'appartement : F4
Étage : 5^ème
Nombre de pièces : 4
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- WC
- WC

Équipements

Les plus

Box ferme

Mer

Général

Box ferme : 2 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
Eau chaude : Ballon
Ascenseur
Interphone
Air conditionné

À savoir

Charges / mois : 299 €
Taxe foncière : 1277 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 322
Charges courantes par an : 3590,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 15/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 670,0 € et 960,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Philippe huynh EI, agent commercial (RSAC 952199115)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Coast And Country

CENTURY 21 Coast And Country

71 avenue de Tournamy

06250 MOUGINS

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04 92 92 47 50

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