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Maison à vendre 3 pièces - 76,56 m² AGDE - 34

Ref : 4642

299 500 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 3 pièces - 76,56 m2 - Agde - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

*** AGDE - MAISON T3 DE PLAIN-PIED - GARAGE ***

Dans un quartier prisé d'Agde, cette maison entièrement de plain-pied, érigée sur un terrain joliment arboré et fleuri, vous accueille dès le premier pas par une véranda de 16m² qui donne accès à la maison et son séjour de 29m².

La cuisine, récemment rénovée et fonctionnelle et séparée, s'ouvre sur une spacieuse buanderie avec accès à la véranda.

Pour la partie nuit deux chambres lumineuses, chacune avec porte fenêtre donnant accès au jardin offrent un espace intime pour chaque membre de la famille.

Un garage de 20m² complète le bien, assurant rangement et stationnement en toute sécurité.

Cette charmante maison se situe dans un quartier calme et familial, à proximité des commerces, et de toutes les commodités.

*** Vos conseillers CENTURY 21 sont là pour vous accompagner sur tous vos projets immobiliers ! ***

Vue globale

Surface totale : 114,9 m²
Surface habitable : 76,6 m²
Surface terrain : 290 m²
Nombre de pièces : 3
- Séjour (28,7 m²)
- Garage (20 m²)
- Cuisine (12,0 m²)
- Salle de bains (4,4 m²)
- Chambre (10,9 m²)
- Chambre (12,8 m²)
- Buanderie 1 (5,9 m²)
- Veranda (16,1 m²)
- Couloir (1,9 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Limitée

Général

Garage : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Crépi
Véranda
Double vitrage, plain pied
Climatisation réversible
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1519 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

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Les performances énergétiques

Date du DPE : 16/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1290,0 € et 1800,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Sandrine marhuenda EI, agent commercial (RSAC 802649004)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Vue sur Mer

CENTURY 21 Vue sur Mer

15 rue de l'Oliveraie

34300 AGDE

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04 67 11 21 21

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