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Maison à vendre 4 pièces - 139,18 m² AGDE - 34

Ref : 4475

118 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 4 pièces - 139,18 m2 - Agde - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

*** MAISON T4 - A AGDE - IDEAL POUR PROJET DE RENOVATION ***

Century 21 vous propose cette belle maison de près 139 m² située à Agde, À seulement 5 minutes à pied de la gare d'Agde (TER) et des arrêts de train, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique pour un accès rapide aux transports et au routes.
Le bien se compose de 3 chambres spacieuses, d'un grand séjour/cuisine, d'un bureau, de deux dressings et d'une salle d'eau. Vous disposerez également d'un jardin privé, un véritable atout pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité.

Cette maison est à rénover, offrant ainsi une belle opportunité de personnaliser l'intérieur et de créer un cadre de vie à votre image.

À proximité immédiate, vous pourrez profiter du port de plaisance et du parc Belle-Isle, des lieux parfaits pour des moments de détente en plein air.

Idéale pour les amateurs de projets de rénovation, cette maison est un véritable potentiel à ne pas manquer ! N'attendez plus, contactez-nous pour organiser une visite.

***
Vos conseillers CENTURY 21 sont là pour vous accompagnés dans tous vos projets immobiliers !

Vue globale

Surface totale : 140 m²
Surface habitable : 139,2 m²
Nombre de pièces : 4
- WC (1,5 m²)
- Chambre (16,7 m²)
- Chambre (12,6 m²)
- Chambre
- Salle d'eau (7,1 m²)
- Séjour cuisine (64,7 m²)
- Bureau 1 (9,9 m²)
- Dressing (4,5 m²)
- Dressing 2 (2,8 m²)
- Chambre 3 (19,7 m²)

Équipements

Les plus

Rue

Général

Rue : 5 place(s)
Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Béton
Air conditionné, double vitrage, placards
Alarme
Barbecue
Volets roulants électriques
Cable
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 636 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

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Les performances énergétiques

Date du DPE : 03/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2040,0 € et 2800,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Nassim mazouni EI, agent commercial (RSAC 849864646)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Vue sur Mer

CENTURY 21 Vue sur Mer

15 rue de l'Oliveraie

34300 AGDE

Afficher le téléphone

04 67 11 21 21

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