Appartement F3 à louer 3 pièces - 76,92 m² FLEURANCE - 32

Appartement type F3 de 76,92 m² situé au 2e étage d'un immeuble ancien en copropriété, à Fleurance (32500). Le bien est en configuration duplex : au rez de l'appartement se trouvent une entrée, une cuisine équipée (plaque de cuisson induction, hotte aspirante), un séjour et un WC séparé avec lave-mains. L'étage supérieur dispose de deux chambres, dont une avec placard, d'une salle de bains (vasque, baignoire, WC) et d'un grand placard dans le couloir. L'immeuble est équipé d'un système de sécurité et se trouve au centre-ville.

Loyer et charges
Loyer mensuel : 560 € (520 € hors charges + 40 € de provisions sur charges), soit 6,76 €/m²/mois. La consommation d'eau est comprise dans le loyer. Dépôt de garantie : 520 €. Honoraires de location : 524,16 € ; honoraires d'état des lieux : 124,80 €. Le loyer n'est pas soumis à l'encadrement.

Diagnostic de performance énergétique
Classe énergie : D (190 kWhEP/m²/an) – Classe GES : B (6 kgCO₂eq/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé : 1 150 € à 1 600 € (année de référence : 2023).

Autres informations
Travaux récents : pose de double vitrage. Parking en rue. Date de libération : 9 mars 2026.