Appartement F2 à louer 2 pièces - 38,79 m2 FLEURANCE - 32
510 €
par mois charges comprises
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Résumé AI
Appartement F2 de 38,79 m² à Fleurance (32500), situé en rez-de-chaussée à quelques pas du centre-ville. Il est composé d'une entrée, d'un séjour/cuisine ouvert et équipé d'une plaque de cuisson, d'une salle d'eau avec WC, et d'une chambre avec placard de rangement et un bureau. Une cour de 12 m², attenante au séjour/cuisine, donne un accès à l'extérieur. Le logement a été rénové.
Loyer mensuel : 510 € (soit 12,27 €/m²), comprenant 476 € de loyer hors charges et 34 € de charges mensuelles (eau : 15 €, électricité : 4 €). Dépôt de garantie : 476 €. Honoraires de location : 479,81 €. Honoraires d'état des lieux : 114,24 €. Le bien n'est pas soumis à l'encadrement des loyers. Logement conventionné, soumis à conditions de revenus.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie C (169 kWh/m²/an, énergie primaire ; 88 kWh/m²/an en énergie finale) et classe GES B (6 kg CO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 700 et 1 000 € (année de référence 2023).
Disponible au 1er octobre 2026.
Description
Il est composé d'une entrée, un séjour/cuisine avec la cuisine ouverte et équipée d'une plaque de cuisson..., une salle d'eau avec un toilette, une chambre avec un placard de rangement et un bureau.
A l'extérieur, vous apprécierez la cour de 12 m², attenante au séjour/cuisine.
La photo de la cour n'a pas encore de séparation.
Logement conventionné soumis à revenu
Vue globale
- Surface totale : 52,1 m2
- Surface habitable : 38,8 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : Rez-de-chaussée
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Nombre de pièces : 2
- Entrée (3,0 m2)
- Cuisine / Salon / Salle à manger (20,1 m2)
- Chambre (10,3 m2)
- Salle d'eau (5,5 m2)
- Cour (13,3 m2)
Équipements
Général
- Chauffage : Electrique radian électrique electricité
- Eau chaude : Cumuls
À savoir
- Loyer de base : 476 € par mois
- Provision pour charges : 34 €, soumise à régularisation annuelle
- Libre le : 1 octobre 2026
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Honoraires charge locataire : 479,81 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 365,57 € TTC
- Etablissement état des lieux : 114,24 € TTC
- Dépôt de garantie : 476 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 11/10/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 700,0 € et 1000,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 J.V. Immobilier
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