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Appartement Local à louer 2 pièces - 65,25 m2 FLEURANCE - 32

Ref : 8877

400 €

par mois charges comprises

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Local commercial de 65,25 m², comprenant 2 pièces, situé dans une rue commerçante du centre-ville de Fleurance (32500), dans le Gers. Le bien, ancien, se compose d'une partie commerciale de 47 m², d'une pièce avec évier de 6,91 m² et d'une annexe de stockage de 9,35 m². Une vitrine est présente de chaque côté du local, la porte d'entrée étant centrale. Un toilette séparé se trouve au fond de la remise.

À la location pour 400 € par mois, soit 6,13 € le m². Le loyer hors charges s'élève à 400 €. S'y ajoutent 400,20 € d'honoraires de location, un dépôt de garantie de 400 € et 93 € d'honoraires d'état des lieux.

Le bien n'est pas soumis à l'encadrement des loyers ni au DPE.

Description

FLEURANCE - Venez découvrir ce local commercial très bien situé dans une rue commerçante du centre ville.
La partie commerciale a une superficie de 47 m².
Ce local est très lumineux par sa grande vitrine de chaque coté et la porte d'entrée est centrale.
Vous disposez d'une pièce avec un évier de 6.91 m² et une annexe ou pièce et stockage de 9.35 m².
Au fond de la remise, un toilette séparé.

Vue globale

  • Surface totale : 65,3 m2
  • Surface habitable : 65,3 m2
  • Type d'appartement : Local
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Local commercial (47,5 m2)
    • Pièce (6,9 m2)
    • Réserve (9,4 m2)
    • WC (1,5 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Electrique

À savoir

  • Loyer de base : 400 € par mois
  • Provision pour charges : 0.0 €
  • Libre le : 24 septembre 2026
  • Honoraires charge locataire : 400,20 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 307,20 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 93 € TTC
  • Dépôt de garantie : 400 €

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 J.V. Immobilier

CENTURY 21 J.V. Immobilier

CENTURY 21 J.V. Immobilier

72 rue Gambetta

32500 FLEURANCE

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05 62 64 24 00
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Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
9,6/10

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