Appartement F5 à louer 4 pièces - 87,46 m² ST CLAR - 32

Appartement de 87,46 m² à Saint-Clar (32380), comprenant 4 pièces dont 3 chambres. Il est situé au premier étage.

Le loyer est de 510 € hors charges, soit 5,83 €/m². Le dépôt de garantie s'élève à 510 €. Les honoraires de location sont de 514,08 € et les honoraires d'état des lieux de 122,40 €. Le bien n'est pas soumis à l'encadrement des loyers. La date de libération est le 9 septembre 2026.

Côté performance énergétique, le diagnostic est en classe F pour l'énergie (409 kWh/m²/an) et en classe C pour les émissions de gaz à effet de serre (13 kgCO₂/m²/an). La consommation d'énergie finale est de 177 kWh/m²/an. La note énergétique sera réévaluée à la hausse.

L'appartement se compose d'une pièce à vivre ouverte sur une cuisine équipée (plaque de cuisson au gaz, hotte, placards), donnant sur un balcon. Il dispose également d'une salle de bains avec baignoire et vasque (branchement lave-linge), d'un toilette séparé, et de trois chambres avec un dressing. Une climatisation réversible est en cours d'installation.

Des travaux de rafraîchissement de la façade sont à prévoir.