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Maison à vendre 4 pièces - 95,12 m2 SALLERTAINE - 85

Ref : 6338

307 400 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 290000€
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Description

Maison 3 chambres.

A Sallertaine, cette maison de 2021 implantée sur un terrain de plus de 400m² a été parfaitement conçue !
Vous y découvrirez une entrée avec placard très fonctionnelle, une pièce de vie très lumineuse avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée ainsi qu'un poêle pour un confort parfait, cellier.
Un dégagement vous conduira aux trois chambres ainsi qu'à la salle de bain avec douche, WC indépendant.
Un grand garage de plus de 30 m² avec faux grenier complète le tout.
Une terrasse parfaitement orientée vous permettre de profiter des beaux jours en toute tranquillité, aucun vis à vis.
Ce bien est à visiter rapidement !

Vue globale

  • Surface totale : 125 m2
  • Surface habitable : 95,1 m2
  • Surface terrain : 410 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,4 m2)
    • Séjour (42,1 m2)
    • Cellier (4,4 m2)
    • Dégagement (3,9 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre 2 (10,5 m2)
    • Chambre 3 (10,6 m2)
    • Salle de bains (6,4 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Garage (30,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Autre
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Enduit
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Faux grenier
  • Poële
  • Terrain clôturé
  • Terrasse

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1127kWh/m2.ankg CO2/m2.an32 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 23/03/2026

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 L'Océane

CENTURY 21 L'Océane

CENTURY 21 L'Océane

10 rue Carnot

85300 CHALLANS

Afficher le téléphone
02 51 49 88 88
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,6/10

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