Appartement T3 à vendre 3 pièces - 73,43 m2 CLERMONT FERRAND - 63
232 800 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
CLERMONT-FERRAND SECTEUR CARMES / MICHELIN
Superbe T3 de caractère Garage, parking, cave et grenier
Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Clermont-Ferrand, découvrez ce magnifique appartement T3 alliant avec élégance le charme de l'ancien et une rénovation contemporaine haut de gamme.
Dès l'entrée, le cachet opère : belle hauteur sous plafond, moulures d'époque, cheminées en marbre, superbes parquets anciens autant d'éléments authentiques sublimés par une rénovation moderne et raffinée.
Traversant et baigné de lumière, cet appartement séduit par ses volumes, son atmosphère chaleureuse et ses prestations soignées. Entièrement rénové avec goût, il offre un esprit appartement catalogue, clé en main, sans aucun travaux à prévoir.
La pièce de vie lumineuse, les matériaux de qualité et les finitions impeccables en font un bien rare sur le marché.
Les + :
Secteur prisé Carmes / Michelin
Appartement traversant et lumineux
Charme de l'ancien préservé
Rénovation moderne de qualité
Aucun travaux à prévoir
Garage fermé
Place de parking privative
Cave et grenier
Un bien coup de cœur, idéal pour les amateurs d'appartements de caractère recherchant confort, élégance et emplacement premium.
Vue globale
- Surface totale : 102,9 m2
- Surface habitable : 73,4 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 3
- garage (14,7 m2)
- Cave (8,7 m2)
- grenier (6 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
Équipements
Les plus
Garage
Dégagée
Général
- Garage : 2 place(s)
- Surface cave : 8,7 m2
- Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz gaz
- Toiture : Ardoise
- Cheminée : 2
- Chauffage individuel
- Cheminée
- Douche
- Salle d'eau
À savoir
- Charges / mois : 99,9 €
- Taxe foncière : 1200 €
À proximité
- Bus
- Commerces
- Complexe sportif
- Crèche
- Ecole
- FACS
- Lycée
- Parc
- Piste Cyclable
- TRAMWAY
Copropriété
- Nombre de Lots : 13
- Charges courantes par an : 1199,38 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 26/05/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier
CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier
113 bis avenue de la Libération
63000 CLERMONT FERRAND
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