Maison à vendre 7 pièces - 216,16 m² MARSEILLAN PLAGE - 34

*** Propriété d'exception et chambres d hôtes à 200 mètres de la plage ***


À seulement 200 mètres du littoral, cette propriété rare vous invite à découvrir un véritable havre de paix, niché dans un cadre idyllique, au cœur d'un environnement boisé où calme et nature se conjuguent parfaitement. Dès l'entrée, le charme opère : un jardin paysager soigneusement aménagé entoure la bâtisse et offre de multiples espaces de détente, tout en intégrant un espace dédié pouvant accueillir une activité de camping, idéal pour diversifier encore davantage le potentiel d'exploitation.

Pensée avec intelligence et harmonie, la propriété permet de concilier parfaitement la vie privée et activité touristique grâce à une organisation en deux univers totalement distincts. La partie privative, véritable cocon, séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Vous y découvrirez un vaste salon baigné de lumière, propice à des moments de convivialité, ainsi qu'une grande cuisine spacieuse parfaitement équipée, pensée pour les amateurs de confort et de beaux espaces. Cet espace de vie s'ouvre sur une piscine entièrement privative, vous garantissant des instants de détente en toute intimité, à l'abri des regards.

En parallèle, l'espace dédié aux chambres d'hôtes a été conçu pour offrir une expérience haut de gamme aux visiteurs. Totalement indépendant, il dispose de sa propre piscine, permettant aux hôtes de profiter pleinement de leur séjour dans un cadre privilégié, sans empiéter sur votre espace personnel. Cette configuration rare assure une exploitation optimale tout en préservant votre qualité de vie.

La propriété bénéficie de prestations haut de gamme qui viennent sublimer l'ensemble : climatisation intégrale pour un confort optimal en toute saison, ascenseur facilitant les déplacements au sein de la bâtisse, grand garage ainsi que deux ateliers offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou d'activités complémentaires.

Son emplacement recherché, à proximité immédiate de la plage, combiné à la qualité de ses équipements et à sa configuration unique, confère à ce bien un très fort potentiel locatif avec une excellente rentabilité. Idéal pour une activité de chambres d'hôtes, de location saisonnière ou un projet touristique plus ambitieux, ce bien représente une opportunité rare sur le marché.

Plus qu'un simple bien immobilier, il s'agit ici d'un véritable projet de vie : allier confort, indépendance, cadre naturel exceptionnel et revenus attractifs dans un lieu où chaque détail a été pensé pour séduire.


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