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Maison à vendre 7 pièces - 131 m² DOUVRES LA DELIVRANDE - 14

Ref : 2693

399 900 €

Honoraires charge acquéreur: 5,24 % TTC
Prix hors honoraires: 380000€

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Maison à vendre - 7 pièces - 131 m2 - Douvres La Delivrande - 14 - BASSE-NORMANDIE

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Description

Véritable coup de cœur pour cette charmante maison à Douvres-la-Délivrande, idéale pour une famille. C'est dans un cadre idéal et paisible. Idéalement situé en impasse et a proximité de toute les commodités.
Au rez-de-chaussée de celle-ci : une entrée avec placards donne accès à un séjour-salon avec cheminée insert, une cuisine modernisée récemment, une arrière cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé.
À l'étage, quatre chambres, une salle de bains, un bureau et un WC.
Le sous-sol quant à lui, atout indéniable de cette maison se compose d'un espace buanderie, garage, pièce de stockage et cave à vin.
Vous pourrez également d'un jardin d'environ 500m².
Informations et visites sur rendez-vous au 0231361354.

Vue globale

Surface totale : 140 m²
Surface habitable : 131 m²
Surface terrain : 500 m²
Nombre de pièces : 7
- Sous-sol (78,2 m²)
- Entrée (8,6 m²)
- Cuisine (11,7 m²)
- Séjour (33,4 m²)
- Chambre (8,3 m²)
- Buanderie (5 m²)
- Salle d'eau (2,6 m²)
- WC (1,1 m²)
- Chambre (7 m²)
- Chambre (7,7 m²)
- Chambre (10 m²)
- Chambre (16,7 m²)
- Salle de bains (5,4 m²)
- WC (1,5 m²)
- Bureau (6,4 m²)
- Dégagement (5,4 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Terrasse

Général

Garage : 2 place(s)
Surface sous-sol : 78 m²
WC séparés
Chauffage : Central radiateur electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied
Barbecue
Alarme
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1971 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Commerces : 300m
Ecole : 300m

Les performances énergétiques

Date du DPE : 05/01/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2600,0 € et 3570,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 CJN Immobilier

CENTURY 21 CJN Immobilier

15 place de la Basilique

14440 DOUVRES LA DELIVRANDE

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02 31 36 13 54

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