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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 61,20 m² NICE - 06

Ref : 494

378 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 61,20 m2 - Nice - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

À VENDRE NICE MONT-BORON APPARTEMENT 2 PIÈCES RÉNOVÉ BALCON PARKING CLIMATISATION

Exclusivité Découvrez ce superbe appartement de 2 pièces (possibilité 3P) de 61,2 m² Carrez, idéalement situé au sein d'une résidence sécurisée. Au 4ème et dernier étage avec ascenseur, il bénéficie d'un balcon exposé Est offrant une vue dégagée et une lumière généreuse.

Rénové en 2021 avec des prestations haut de gamme, cet appartement dispose d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'une chambre de 14 m² avec dressing sur mesure et bureau intégré et d'une salle de bain avec large cabine de douche.

Au niveau des prestations : climatisation réversible salon et chambre, parquet en chêne véritable, double vitrage, nombreux rangements et cave, le tout dans une résidence sécurisée avec places de parking libres.

Visitez sans tarder ce magnifique appartement, alliant qualité de rénovation et confort absolu ! FOR SALE NICE MONT-BORON RENOVATED 2-BEDROOM APARTMENT BALCONY PARKING AIR CONDITIONING

Exclusive Discover this stunning 2-room apartment of 61.2 m² (Carrez law), ideally located in a secure residence. On the 4th and top floor with elevator, it features an East-facing balcony offering clear views and abundant natural light.

Fully renovated in 2021 with high-end finishes, this apartment includes a fully equipped open-plan kitchen, a 14 m² bedroom with custom walk-in closet and built-in desk and bathroom with a large walk-in shower.

Additional features: reversible air conditioning in living room and bedroom, solid oak parquet flooring, double glazing, ample storage and a cellar, all in a secure residence with available parking spaces.

Don't miss the opportunity to visit this beautiful apartment, combining top-quality renovation and absolute comfort!

Vue globale

Surface totale : 65,7 m²
Surface habitable : 61,2 m²
Type d'appartement : F2
Étage : 4^ème
Nombre de pièces : 2
- Entrée (7,7 m²)
- Séjour (34,5 m²)
- Chambre (13,9 m²)
- Cuisine
- Salle d'eau (4,3 m²)
- WC (0,9 m²)

Équipements

Les plus

Parking exterieur

Dégagée

Général

Parking exterieur
WC séparés
Chauffage : Collectif radiateur gaz
Eau chaude : Ballon électrique
Ascenseur
Balcon
Air conditionné
Balcon
Dernier étage
Bon état
Lumineux
Rénové

À savoir

Charges / mois : 251 €
Taxe foncière : 1335 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Commerces
Bus
Crèche

Copropriété

Nombre de Lots : 40
Charges courantes par an : 3013,2 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 16/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1580,0 € et 2200,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lafage Transactions

CENTURY 21 Lafage Transactions

52 boulevard de Cimiez

06000 NICE

Afficher le téléphone

04 23 32 38 38

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Achat Vente

9,6/10

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