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Appartement Studio à vendre 1 pièce - 21,07 m² LUMIO - 202

Ref : 767

190 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement Studio à vendre - 1 pièce - 21,07 m2 - Lumio - 202 - CORSE

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Résumé AI

Studio meublé de 21,07 m² à Lumio (20260), en Haute-Corse, au sein d'une copropriété de 21 lots. Le bien, classé ancien, a été rénové. Il comprend une pièce et une terrasse de 15 m² avec vue mer panoramique. Le ballon d'eau chaude sanitaire sera remplacé.

Prix de vente : 190 000 €, soit 9 017,56 € / m².

Diagnostic de performance énergétique : classe énergie C (136 kWh/m²/an) et classe GES A (4 kg CO₂/m²/an). Le coût énergétique annuel est estimé entre 420 € et 620 € (base prix de l'énergie 2023).

Charges de copropriété : 595 €. Budget prévisionnel de charges de copropriété : 1 €.

À environ 5 minutes de la plage et 10 minutes de l'aéroport de Calvi.

Description

Vos agences Century 21 Dary Immobilier Calvi & l'Ile-Rousse vous proposent en exclusivité sur la commune de Lumio, un superbe studio avec terrasse de 15 m² et vue mer panoramique.

Cet appartement, rénové avec goût et parfaitement équipé, vous séduira par son atmosphère chaleureuse et son emplacement privilégié, à deux pas des ruelles pittoresques du village et de ses commerces.

Idéalement situé à seulement 5 minutes de la plage et 10 minutes de l'aéroport de Calvi.

Vue globale

Surface totale : 37,5 m²
Surface habitable : 21,1 m²
Type d'appartement : Studio
Étage : 3^ème
Nombre de pièces : 1
- Entrée (1,9 m²)
- Séjour (13,5 m²)
- Salle d'eau/WC (3,6 m²)
- Buanderie (2,1 m²)
- Terrasse (15 m²)

Équipements

Les plus

Terrasse

Mer

Général

Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

Travaux à prévoir : le ballon d'eau chaude sanitaire va être remplacé
Charges de copropriété : 595 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 21
Charges courantes par an : 1,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 11/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 420,0 € et 620,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par François lardon EI, agent commercial (RSAC 520810557)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dary Immobilier

CENTURY 21 Dary Immobilier

Avenue de la République

20260 CALVI

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04 95 65 42 09

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Achat Vente

9,7/10

Location Gestion

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