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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 72,43 m² MONTPELLIER - 34

Ref : 61728

206 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 72,43 m2 - Montpellier - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

VENTE APPARTEMENT T3 MONTPELLIER. Situé au premier étage d'une résidence de 2006 avec piscine privative, nous vous présentons un charmant T3 d'une superficie de 72 m². Une entrée vous mène vers le séjour de 28 m² et une cuisine semi-séparé prolongé par une terrasse de 16 m² offrant une vue dégagée. Côté nuit, vous disposez de deux grandes chambres, une salle de bains et un WC séparé. L'ensemble comprend un box et une place de parking en sous-sol. Local à vélo et parking visiteur sont également à votre disposition.
Proche de la ligne 3 du Tram, des commerces et des établissements scolaires. Un investissement locatif idéal. MONTPELLIER T3 APARTMENT FOR SALE. Located on the first floor of a 2006 residence with private swimming pool, we present a charming T3 with an area of 72 m². An entrance leads you to the 28 m² living room and a semi-separate kitchen extended by a 16 m² terrace offering an unobstructed view. On the night side, you have two large bedrooms, a bathroom and a separate WC. The set includes a box and a parking space in the basement. Bike storage and visitor parking are also available.
Close to line 3 of the Tram, shops and schools. An ideal rental investment.

Vue globale

Surface totale : 88,9 m²
Surface habitable : 72,4 m²
Type d'appartement : F3
Étage : 1^er
Nombre de pièces : 3
- Entrée (2,6 m²)
- Séjour (28,6 m²)
- Chambre 1 (13,0 m²)
- Chambre 2 (13,0 m²)
- Cuisine (7,4 m²)
- Salle de bains (4,3 m²)
- WC (1,3 m²)
- Degagement (2,3 m²)
Année construction : 2006

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

WC séparés
Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
Eau chaude : Ballon
Ascenseur

À savoir

Charges de copropriété : 115 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 58
Charges courantes par an : 1380,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 11/01/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 600,0 € et 850,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Solène miraton EI, agent commercial (RSAC 939612495)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Vicarello

CENTURY 21 Vicarello

25 avenue Jean Jaurès

34170 CASTELNAU LE LEZ

Afficher le téléphone

04 67 02 81 21

Votre agence est notée

Achat Vente

9,2/10

Location Gestion

9,2/10

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