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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 69,26 m² ROYAN - 17

Ref : 9113

285 000 €

Honoraires charge acquéreur: 5,48 % TTC
Prix hors honoraires: 270200€

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 69,26 m2 - Royan - 17 - POITOU-CHARENTES

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Description

ROYAN - 150 m la Plage de La Grande Conche, Century 21 Grand Large vous présente un appartement de près de 70 m2, totalement rénové, situé au 1er étage d'une petite copropriété. Il est composé d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse, orientée sud, donnant sur un balcon de 9 m2, une cuisine dînatoire, aménagée et équipée donnant également sur le balcon. Vous disposerez de 2 chambres avec placard côté jardin, dont une ouverte sur un deuxième balcon, une salle d'eau, wc séparés, et un cellier-buanderie. Pour compléter, une cave de 12 m2 et une place de parking couverte située à quelques pas. À découvrir rapidement !

Vue globale

Surface totale : 69,3 m²
Surface habitable : 69,3 m²
Type d'appartement : F3
Étage : 1^er
Nombre de pièces : 3
- Entrée (8,8 m²)
- Séjour (17,5 m²)
- Chambre (9,9 m²)
- Chambre (11,1 m²)
- Cuisine (13,4 m²)
- Salle d'eau (3,5 m²)
- WC (1,8 m²)
- cellier (3,3 m²)
- Cave (11,5 m²)
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 1960

Équipements

Les plus

Parking couvert

Avenue

Général

Parking couvert : 1 place(s)
Surface cave : 11,5 m²
WC séparés
Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
Eau chaude : Ballon 150 l
Toiture : Terrasse
Balcon
Balcon
Chauffage electrique
Cuisine équipée
Parking
Volet roulant elect commandés

À savoir

Taxe d'habitation : 1326 €
Charges / mois : 20 €
Taxe foncière : 1719 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Plage : 150 m
Commerces : 180 m
Gare : 400 m

Copropriété

Nombre de Lots : 4
Charges courantes par an : 200,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 04/02/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1430,0 € et 1970,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Delphine simon EI, agent commercial (RSAC 928927912)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Grand Large

CENTURY 21 Grand Large

36 rue Gambetta

17200 ROYAN

Afficher le téléphone

05 46 22 39 21

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Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

9,8/10

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