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Maison à vendre 4 pièces - 109,36 m2 ST CHEF - 38

Ref : 135491

369 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 4 pièces - 109,36 m2 - St Chef - 38 - RHONE-ALPES
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Description

SAINT CHEF
Située dans un environnement calme et recherché, découvrez cette charmante maison de 109 m² offrant un cadre de vie privilégié avec une vue exceptionnelle.

Édifiée sur un magnifique terrain clos et arboré de 1170 m², cette propriété se compose de :

3 chambres lumineuses
Une pièce de vie agréable
Une cuisine fonctionnelle
Une salle de bain et WC séparés

Vous bénéficierez également d'un sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement, ainsi que d'un grand garage.

À l'extérieur, profitez pleinement des beaux jours grâce à une piscine creusée, idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis.

Les + :
Terrain spacieux et verdoyant
Environnement paisible
Vue dégagée exceptionnelle
Maison fonctionnelle et bien entretenue

Une opportunité rare à saisir sur le secteur de Saint-Chef !

Vue globale

  • Surface totale : 196 m2
  • Surface habitable : 109,4 m2
  • Surface terrain : 1 170 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,9 m2)
    • Sejour Cuisine (38 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Salle de bains (6,7 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Salle de bains (6,7 m2)
    • Garage (54 m2)
    • Buanderie (20 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Général

  • Surface sous-sol : 98 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electrique bois - électrique
  • Eau chaude : Ballon
  • Cheminée, double vitrage, videophone
  • Isolation : Dble vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1511 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1766kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 01/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1670,0 € et 2300,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immobilier Batigimm

CENTURY 21 Immobilier Batigimm

CENTURY 21 Immobilier Batigimm

19 avenue Maréchal Leclerc

38300 BOURGOIN JALLIEU

Afficher le téléphone
04 74 19 02 30
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,1/10

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