Maison à vendre 4 pièces - 126 m2 ST CLAIR DE LA TOUR - 38
349 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison individuelle de 126 m², 4 pièces, 3 chambres, située à Saint-Clair-de-la-Tour (38110). Construite en 2012, elle est implantée sur un terrain clos et aménagé de 688 m².
Elle comprend une entrée desservant une pièce de vie ouverte sur le jardin ainsi qu'une cuisine indépendante. L'étage est dédié à l'espace nuit et se compose de trois chambres et d'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche.
L'extérieur dispose d'un jardin, d'une piscine et d'une terrasse couverte. Un garage et un parking extérieur avec plusieurs places de stationnement complètent le bien. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés.
Prix de vente : 349 000 €, soit 2 769,84 €/m².
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie D (234 kWh/m²/an), classe GES B (9 kgCO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 2 670 € et 3 680 € (année de référence 2023).
Description
Elle se compose d'une entrée desservant une pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin, ainsi qu'une cuisine indépendante.
A l'étage, vous trouverez l'espace nuit comprend trois chambres, offrant des surfaces confortables et bien réparties. vous trouverez également une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche.
À l'extérieur, le terrain dispose d'un jardin, d'une piscine et d'une terrasse couverte, permettant de profiter des extérieurs en toute saison.
La maison bénéficie d'un poêle à granulés assurant un bon confort de chauffe.
Un garage ainsi que plusieurs places de stationnement complètent ce bien.
Vue globale
- Surface totale : 126 m2
- Surface habitable : 126 m2
- Surface terrain : 689 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (10,9 m2)
- Séjour (39,6 m2)
- Chambre (13,7 m2)
- Chambre (13,3 m2)
- Chambre (12,8 m2)
- Cuisine (19,1 m2)
- Salle de bains (9,4 m2)
- WC (1,4 m2)
- Garage (11,6 m2)
- Buanderie (6,3 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Général
- Parking exterieur : 3 place(s)
- Chauffage : Idividuelle electrique convecteurs electricité
- Eau chaude : Cumulus
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 30/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2670,0 € et 3680,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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