Maison à vendre 6 pièces - 124 m² SOLEYMIEU - 38

À Soleymieu, dans un environnement apprécié pour son cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités, découvrez cette maison de plain-pied construite en 2012, offrant de beaux volumes, des prestations récentes et un extérieur pensé pour profiter pleinement des beaux jours.

Développant environ 124 m² habitables sur un terrain clos de 617 m², elle propose une configuration idéale pour une famille avec 5 chambres, dont une suite parentale créée en 2018 disposant de sa propre salle de bains. Une salle d'eau indépendante complète l'ensemble pour un confort optimal au quotidien.

Le séjour lumineux de 33 m² constitue le cœur de la maison et s'ouvre directement sur une agréable terrasse de 24 m², véritable prolongement de l'espace de vie. L'annexe aménagée ainsi que la cuisine extérieure réalisées en 2023 apportent une dimension conviviale supplémentaire, parfaite pour recevoir famille et amis.

Côté confort, la maison bénéficie d'équipements récents avec une climatisation réversible installée en 2019, une VMC simple flux de 2020 ainsi qu'un poêle à bois de 2024 venant compléter efficacement le système de chauffage. Les peintures intégralement reprises en 2026 offrent un intérieur soigné et prêt à accueillir ses futurs propriétaires.

À l'extérieur, l'espace détente a fait l'objet d'une attention particulière avec une piscine d'environ 3,70 m x 6,70 m sublimée par un carrelage en pierre de Bali et des joints époxy. L'installation d'une douche solaire complète cet espace dédié à la détente. Le terrain entièrement clos dispose également d'un portail électrique automatisé.

Les prestations techniques viennent renforcer l'attractivité du bien : raccordement au tout-à-l'égout, fibre optique installée, vide sanitaire, charpente fermette, toiture nettoyée en mai 2026, cumulus pour la production d'eau chaude sanitaire, chauffage au sol électrique dans la suite parentale, radiateurs de 2018 dans les chambres et cabanon de rangement d'environ 4,9 m².

Enfin, un véritable atout rare sur le marché : une déclaration préalable a déjà été acceptée pour un projet d'agrandissement côté Sud-Est de la maison, offrant ainsi de belles perspectives d'évolution.

Une maison clé en main, parfaitement adaptée à la vie de famille, alliant confort, fonctionnalité et prestations extérieures de qualité au cœur de la commune de Soleymieu.

Pour plus de renseignements contactez votre Conseiller CENTURY 21 Arlaud Transaction au 0476354615 ou bien rendez-vous sur www.century21-arlaud-les-abrets.com