Maison à vendre 4 pièces - 121,30 m2 LEYRIEU - 38
350 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison ancienne de 121,3 m² à Leyrieu (38460), de 4 pièces dont 3 chambres. Édifiée sur un sous-sol complet, elle s'implante sur un terrain de 1 088 m². Un garage est présent.
La distribution comprend une entrée, un salon-séjour, une cuisine ouverte, trois chambres, une salle de bains et une cheminée. À l'étage, une mezzanine est disponible.
Prix de vente : 350 000 €, soit 2 885,41 € / m².
Diagnostic de performance énergétique : classe D pour la consommation d'énergie primaire (232 kWh/m²/an) et classe B pour les émissions de gaz à effet de serre (8 kg CO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 2 250 € et 3 110 € (année de référence 2023).
Taxe foncière : 1 000 €.
Description
Votre agence CENTURY 21 Consilium Immobilier à Crémieu vous propose en exclusivité cette maison d'environ 121 m², située sur la commune de Leyrieu, dans un environnement calme et agréable.
Édifiée sur un sous-sol complet, cette maison se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine ouverte, de trois chambres ainsi que d'une salle de bains.
À l'étage, vous découvrirez une partie mezzanine offrant un beau potentiel d'aménagement selon vos besoins.
Le tout est implanté sur un beau terrain de plus de 1000 m², idéal pour profiter d'un cadre de vie paisible et verdoyant.
Maison offrant de belles possibilités d'évolution, idéale pour une famille à la recherche de calme et d'espace à proximité de Crémieu.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant votre agence CENTURY 21 Consilium Immobilier à Crémieu.
Vue globale
- Surface totale : 121,3 m2
- Surface habitable : 121,3 m2
- Surface terrain : 1 088 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Séjour (33,6 m2)
- Chambre (8,7 m2)
- Chambre 2 (12,6 m2)
- Chambre 3 (12,2 m2)
- Cuisine (10,3 m2)
- Salle de bains (6,3 m2)
- WC (1,9 m2)
- Dégagement (9,3 m2)
- Mezzanine (19,3 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage
- Chauffage : Individuel radiateur electricité et poêle à bois
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Moellon crépi
- Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
- Cheminée
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1000 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 27/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2250,0 € et 3110,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Consilium Immobilier
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