Maison à vendre 7 pièces - 124,99 m2 CHOZEAU - 38
418 000 €
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Résumé AI
Maison en pierre située à Chozeau (38460), dans un secteur résidentiel. Surface de 124,99 m², 7 pièces au total dont 5 chambres. Terrain de 547 m² avec une terrasse en bois.
La maison se compose d'une cuisine, d'un salon, d'une grande entrée et d'une cheminée. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau.
Le terrain comporte une dépendance comprenant un salon, un WC, une salle d'eau et, à l'étage, deux chambres mansardées.
Travaux effectués : création de la dépendance en 2013, rénovation de l'électricité et de la plomberie en 2009, installation de la terrasse bois en 2009.
Diagnostic de performance énergétique : classe D (215 kWh/m²/an) en énergie, classe B (8 kgCO₂e/m²/an) en émissions de gaz à effet de serre. Coût énergétique annuel estimé : 1 780 € à 2 450 € (références 2023).
Prix de vente : 418 000 €, soit 3 344,27 € / m².
Description
Laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette magnifique maison en pierre, où authenticité et confort moderne se rencontrent à la perfection.
Dès l'entrée, vous découvrirez de beaux volumes avec une cuisine conviviale, idéale pour partager de précieux moments en famille, un salon chaleureux ainsi qu'une grande entrée qui apporte caractère et fonctionnalité à la maison. Une agréable terrasse en bois prolonge les espaces de vie et invite à profiter pleinement des beaux jours.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une suite parentale avec dressing. Une salle d'eau familiale complète ce niveau.
À l'extérieur, le jardin accueille une véritable dépendance, parfaite pour recevoir famille et amis, développer une activité indépendante ou créer un espace pour les adolescents. Celle-ci comprend un salon, un WC indépendant, une salle d'eau ainsi que deux chambres mansardées à l'étage.
Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette maison unique.
Vue globale
- Surface totale : 157,0 m2
- Surface habitable : 125,0 m2
- Surface terrain : 547 m2
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Nombre de pièces : 7
- Entrée (12,6 m2)
- Cuisine (19,6 m2)
- Séjour (19,4 m2)
- Dégagement d'étage (6,8 m2)
- Chambre 1 (7,8 m2)
- Chambre 2 (9,4 m2)
- Chambre avec dressing (18,6 m2)
- WC (1,8 m2)
- Salle d'eau (5,3 m2)
- Studio indépendant (23,6 m2)
Équipements
Les plus
Terrasse
Dégagée
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité et bois
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Pierre et galet
- Cheminée, double vitrage, placards
- Vmc double flux
- Tout à l'égout
- Terrasse
- Sèche-serviette
- Portail électrique
- Eclairage nocturne
- Double vitrage
- Clos par mur et grillage
- Arrosage automatique
- Cheminée
- Fenêtre pvc
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : dépendance 2013 créée 100% électricité + plomberie 2009 terrasse bois 2009 Année rénovation: 2009
À proximité
- Calme
- village
- Campagne à proximité
Les performances énergétiques
Date du DPE : 07/07/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1780,0 € et 2450,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Déclic Immobilier
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