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Maison à vendre 4 pièces - 108 m2 OPTEVOZ - 38

Ref : 211

365 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 108 m2 - Optevoz - 38 - RHONE-ALPES
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Résumé AI



Maison de plain-pied de 108 m², 4 pièces dont 3 chambres, à Optevoz (38460), en Isère.

L'intérieur comprend un séjour, une cuisine ouverte équipée et aménagée, trois chambres, une salle de bains (travares de finition à réaliser), une buanderie, une cheminée et une entrée avec placard.

À l'extérieur, un terrain de 2 084 m² avec une piscine chauffée et son pool house. La propriété inclut également un double garage et une dépendance indépendante.

Prix de vente : 365 000 €, soit 3 379,63 €/m².

Diagnostics : classe énergie C (178 kWh/m²/an), classe GES B (6 kg CO₂/m²/an). Coût annuel des énergies estimé entre 1 560 € et 2 170 € (barème 2023).

Description

À vendre en EXCLUSIVITÉ Maison de plain-pied avec piscine, double garage et dépendance Optevoz (38460)

Votre agence CENTURY 21 Consilium Immobilier à Crémieu vous propose en exclusivité cette charmante maison de plain-pied, située sur la commune d'Optevoz, dans un environnement calme et agréable.

Implantée sur un vaste terrain de plus de 2000m², cette propriété offre un cadre de vie paisible, idéal pour profiter pleinement des espaces extérieurs et des beaux jours.

La maison dispose d'une entrée avec placard, ainsi qu'un vaste séjour avec une belle cuisine ouverte équipée et aménagée. La partie nuit composée de trois chambres et d'une salle de bains restant à terminer, offre la possibilité de l'aménager selon vos goûts et vos besoins.

Une buanderie ainsi qu'un double garage viennent compléter la maison, apportant des espaces de rangement et de stationnement appréciables au quotidien.

À l'extérieur, vous serez séduits par le grand terrain et ses nombreux aménagements, notamment une piscine chauffée accompagnée de son pool house, idéale pour partager des moments de détente en famille ou entre amis.

La propriété bénéficie également d'une annexe indépendante pouvant être aménagée, offrant un potentiel supplémentaire pour accueillir des proches, où créer un espace indépendant.

Une maison de plain-pied offrant de belles possibilités, un vaste extérieur et des prestations recherchées, dans un environnement privilégié sur la commune d'Optevoz.

Vue globale

  • Surface totale : 108 m2
  • Surface habitable : 108 m2
  • Surface terrain : 2 084 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (45,4 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Cuisine (11,7 m2)
    • Salle de bains (9,6 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Cagibi (4 m2)
    • Dégagement (4,6 m2)
    • Garage (55,3 m2)
    • Autre (25 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Moellon crépi
  • Cheminée, double vitrage, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1786kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 29/09/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1560,0 € et 2170,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Consilium Immobilier

CENTURY 21 Consilium Immobilier

CENTURY 21 Consilium Immobilier

14 Grande Rue de la Halle

38460 CREMIEU

04 69 31 06 12
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,5/10

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