Appartement T3 à vendre 3 pièces - 55,60 m² MARSEILLE - 13008

Marseille 8ème La Pinède T3 de 55,6m² avec balcon, cave et place de stationnement au calme absolu

Situé au cœur du 8ème arrondissement de Marseille, au fond d'une impasse au sein de la résidence recherchée La Pinède, votre agence Century 21 Can Transactions vous propose à la vente un appartement de type 3 offrant un environnement particulièrement calme et résidentiel.

D'une superficie loi Carrez de 55,6 m² , cet appartement en rez-de-chaussée propose une distribution parfaitement optimisée :
- Un séjour avec cuisine ouverte d'environ 22 m², exposé Sud-Est
- Deux chambres confortables exposées Sud-Ouest
- Une salle d'eau et WC indépendant
- Un balcon prolonge l'espace de vie, ainsi qu'une loggia fermée offrant un espace de rangement supplémentaire.
Une cave complète le bien.
Pour votre véhicule, une place de stationnement extérieure est inclue dans le prix de vente.

Un cadre de vie recherché
Implanté au fond d'une impasse, la résidence jouit d'un calme absolu, à l'écart des nuisances.
Ouverte et bien entretenue, elle offre un cadre de vie serein avec un voisinage de qualité.
Le stationnement est facile et accessible au pied de l'immeuble, un véritable confort au quotidien dans ce secteur.
Le bien est habitable immédiatement, sans travaux à prévoir, ce qui en fait une opportunité clé en main.

Un emplacement ultra stratégique
- À 2 minutes à pied du centre commercial Bonneveine (Carrefour)
- À 10 minutes de la mer
- Proximité immédiate des commerces, écoles et transports
Vous profitez ici d'un emplacement qui allie praticité et qualité de vie.

L'avis de l'agent immobilier:
"Ce bien coche exactement les critères que recherchent aujourd'hui la majorité des acquéreurs :
du calme, une vraie vie de quartier, aucun travaux, et surtout un stationnement simple ce qui devient rare dans le 8ème.
On est sur un produit rassurant, fonctionnel et bien placé typiquement le genre de bien qui se vend vite quand il est bien positionné."