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Maison à vendre 5 pièces - 166,48 m2 LACHAPELLE AUZAC - 46

Ref : 12206

250 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 5 pièces - 166,48 m2 - Lachapelle Auzac - 46 - MIDI-PYRENEES
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Description

Exclusif, A 5 M' de Souillac cette belle maison de plain-pied construite en 2011 d'environ 160 m², implantée sur un terrain arboré d'environ 1 000 m², dans un environnement calme et agréable. Dès l'entrée, vous serez séduits par une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. Une buanderie complète cet espace fonctionnel.La maison offre également une suite parentale avec salle d'eau, trois chambres supplémentaires, une salle de bains ainsi que deux WC séparés, parfait pour accueillir confortablement une famille. À l'extérieur, profitez d'une magnifique terrasse couverte de plus de 30 m², véritable pièce de vie supplémentaire pour savourer l'arrivée de l'été.

Vue globale

  • Surface totale : 151,6 m2
  • Surface habitable : 166,5 m2
  • Surface terrain : 1 000 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (13,9 m2)
    • Pièce à vivre (55,1 m2)
    • Cellier (7,3 m2)
    • Chambre (13,0 m2)
    • Salle d'eau (8,6 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Couloir (4,6 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • Chambre (13,6 m2)
    • Salle de bains (8,5 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Terrasse (32 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Aérothermie aérothermie au sol electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
  • Adoucisseur
  • Barbecue
  • Double vitrage
  • Citerne
  • Volets roulants
  • Vmc
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1503 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)602kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 07/05/2026

Bien proposé par Carole rigouste sclafer EI, agent commercial (RSAC 488808296)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cabinet Théron

CENTURY 21 Cabinet Théron

CENTURY 21 Cabinet Théron

7 allée Verninac

46200 SOUILLAC

Afficher le téléphone
05 65 27 50 50
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
9,2/10

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