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Maison à vendre 5 pièces - 112,30 m² SARLAT LA CANEDA - 24

Ref : 5934

450 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 112,30 m2 - Sarlat La Caneda - 24 - AQUITAINE

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Description

SARLAT-LA-CANEDA, en plein cœur du centre historique.

Cet immeuble de caractère est actuellement divisé en deux appartements indépendants de type duplex, offrant une excellente rentabilité en location courte durée.

Entièrement rénové pour apporter volume et fonctionnalité, l'immeuble a conservé son authenticité avec la possibilité de faire communiquer l'ensemble pour une résidence principale ou secondaire.

Bien rare, idéal investisseur ou amoureux de la pierre.

Pour plus d'informations, notre équipe est à votre service du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30 et le samedi de 9h00 à 12h00 au 844 Avenue Simone Veil 24200 SARLAT-LA-CANEDA ; mais aussi au 51 Boulevard des Martyrs 46300 GOURDON

Vue globale

Surface totale : 112,3 m²
Surface habitable : 112,3 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (6,2 m²)
- Cuisine (16,3 m²)
- Local Technique (6,4 m²)
- Mezzanine (9,3 m²)
- WC (1 m²)
- Suite parentale (13,8 m²)
- Séjour / cuisine ouverte (36,7 m²)
- Dégagement (3,3 m²)
- Salle d'eau (6,0 m²)
- WC (0,9 m²)
- Chambre (12,5 m²)

Équipements

Général

WC séparés
Chauffage : Aérothermie
Eau chaude : Ballon thermodynamique
Air conditionné, double vitrage
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2010
Taxe foncière : 2321 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 07/01/2025

Bien proposé par Matthéo perrin EI, agent commercial (RSAC 880246566)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Patrimoine 24

CENTURY 21 Patrimoine 24

844 avenue Simone Veil

24200 SARLAT LA CANEDA

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05 53 29 24 21

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Achat Vente

9,4/10

Location Gestion

9,5/10

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