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Maison à vendre 6 pièces - 140 m² SARLAT LA CANEDA - 24

Ref : 5759

432 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 140 m2 - Sarlat La Caneda - 24 - AQUITAINE

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Résumé AI

Maison de 140 m² à Sarlat-la-Canéda (24200), de 6 pièces comprenant 4 chambres. Construction récente.

Propriété vendue au prix de 432 000 €, soit 3 085,71 € le m².

DPE : classe énergie D (146 kWh/m²/an) et classe GES D (41 kgCO₂/m²/an). Coût énergétique annuel estimé entre 2 513 € et 3 399 € (référence 2023).

Située à proximité du centre-ville et des commodités, la maison dispose d'une pièce de vie donnant accès à une terrasse avec vue. La cuisine, aménagée et équipée, dessert une buanderie. Au rez-de-chaussée, 2 chambres, une salle de bains et une douche. À l'étage, 2 chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

L'extérieur comprend un terrain de 4 198 m² avec un jardin clos, une piscine à débordement chauffée et 2 cabanons. Un parking extérieur est disponible.

Travaux récents réalisés : piscine, clôture, portail. Taxe foncière : 2 901 €.

Description

SARLAT LA CANEDA, dans un quartier calme à proximité du centre-ville et des commodités, venez découvrir cette belle propriété dont l'environnement vous charmera.
La maison se compose d'une pièce de vie très lumineuse donnant accès à une grande terrasse avec vue dégagée. La cuisine est aménagée et équipée et dessert une buanderie. Vous pourrez profiter de 2 chambres et d'une salle de bains + douche en rez-de-chaussée.
A l'étage, vous trouverez 2 chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
A l'extérieur, vous profiterez d'une grande piscine à débordement chauffée, d'un jardin clos et arboré, ainsi que de 2 cabanons de jardin.

Pour plus d'informations, notre équipe est à votre service du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30 et le samedi de 9h00 à 12h00 au 844 Avenue Simone Veil 24200 SARLAT-LA-CANEDA ; mais aussi au 51 Boulevard des Martyrs 46300 GOURDON

Vue globale

Surface totale : 153,6 m²
Surface habitable : 140 m²
Surface terrain : 4 198 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (5,2 m²)
- Séjour (35,7 m²)
- Cuisine (12,2 m²)
- Couloir (2,9 m²)
- Chambre (13,9 m²)
- Chambre (12,3 m²)
- Salle de bains + douche (8,5 m²)
- WC (1,9 m²)
- Buanderie (8,7 m²)
- Chaufferie (4,1 m²)
- Bureau ou chambre d'enfant (10,8 m²)
- Palier (4,4 m²)
- Chambre (11,6 m²)
- Chambre (14,2 m²)
- Salle d'eau étage (5,6 m²)
- Rangement (1,9 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Parking exterieur

Général

Parking exterieur
Chauffage : Central chauffage au sol fioul
Eau chaude : Chaudière individuel
Façade : Crépi
Double vitrage, plain pied
Chauffage au sol
Fosse septique
Piscine à débordement
Piscine au sel chauffée
Store électrique
Clôture
Isolation : Murs, double vitrage, combles

À savoir

Travaux récents : piscine clôture portail
Taxe foncière : 2901 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 22/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2513,0 € et 3399,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Camille tourland EI, agent commercial (RSAC 889815940)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Patrimoine 24

CENTURY 21 Patrimoine 24

844 avenue Simone Veil

24200 SARLAT LA CANEDA

Afficher le téléphone

05 53 29 24 21

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Achat Vente

9,4/10

Location Gestion

9,4/10

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