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Maison à vendre 6 pièces - 165 m² SARLAT LA CANEDA - 24

Ref : 4756

389 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 165 m2 - Sarlat La Caneda - 24 - AQUITAINE

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Résumé AI

Maison de 165 m² en vente à Sarlat-la-Canéda (24200), comprenant 6 pièces dont 4 chambres. Le séjour est attenant à une cuisine ouverte. Le bien dispose d'une cheminée, d'un parking extérieur et est relié au tout-à-l'égout. Il est implanté sur un terrain de 3 000 m².

Prix de vente : 389 000 €, soit 2 357,58 €/m².

Diagnostic de performance énergétique : classe énergie E (253 kWh/m²/an) et classe GES B (8 kgCO₂/m²/an). Le coût annuel d'énergie estimé se situe entre 2 410 € et 3 290 € (référence 2021).

À titre indicatif, la taxe foncière s'élève à 2 600 € et la taxe d'habitation à 1 552 €.

Description

SARLAT LA CANEDA, cette maison de 165 m² vous offre un cadre de vie lumineux et agréable.
Elle dispose de 4 chambres, d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, idéale pour les moments conviviaux. Le tout sur un terrain de 3 000 m². Vous bénéficierez du tout-à-l'égout et de la proximité des commodités, accessibles en voiture. Une maison parfaite pour une famille en quête de confort et d'espace.

Pour plus d'informations, notre équipe est à votre service du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30 et le samedi de 9h00 à 12h00 au 844 Avenue Simone Veil 24200 SARLAT-LA-CANEDA ; mais aussi au 51 Boulevard des Martyrs 46300 GOURDON

Vue globale

Surface totale : 190 m²
Surface habitable : 165 m²
Surface terrain : 3 000 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (6,2 m²)
- Bureau (8,5 m²)
- Cuisine / Salle à manger (35,1 m²)
- Salon (25,4 m²)
- Mezzanine (7,2 m²)
- Couloir (12,3 m²)
- Salle de bains (5,6 m²)
- Chambre (9,6 m²)
- Chambre (9,3 m²)
- Piece (13,1 m²)
- WC (1,2 m²)
- WC (1,1 m²)
- Palier (11,6 m²)
- Chambre mansardée (6,8 m²)
- Chambre mansardée (6,3 m²)
- Salle d'eau/WC (5,8 m²)
- Garage (24,8 m²)

Équipements

Les plus

Parking exterieur

Général

Parking exterieur
Chauffage : Individuel elec + bois elec + bois
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Bois et pierres
Cheminée, plain pied, poutres
Isolation : Double et simple vitrage

À savoir

Taxe d'habitation : 1552 €
Taxe foncière : 2600 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 09/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2410,0 € et 3290,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Camille tourland EI, agent commercial (RSAC 889815940)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Patrimoine 24

CENTURY 21 Patrimoine 24

844 avenue Simone Veil

24200 SARLAT LA CANEDA

Afficher le téléphone

05 53 29 24 21

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Achat Vente

9,4/10

Location Gestion

9,4/10

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