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Maison à vendre 8 pièces - 176 m² ST GERMAIN EN LAYE - 78

Ref : 933

1 133 000 €

Honoraires charge acquéreur: 3 % TTC
Prix hors honoraires: 1100000€

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Maison à vendre - 8 pièces - 176 m2 - St Germain En Laye - 78 - ILE-DE-FRANCE

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Description

SAINT-GERMAIN-EN-LAYE MAISON 8 PIÈCES 176 m² SUR TERRAIN DE 626 m²
Située dans le secteur recherché de la Sous-Préfecture, à proximité de l'Institut Notre-Dame, cette maison lumineuse, sans vis-à-vis, bénéficie d'un environnement résidentiel calme.
Édifiée sur un terrain arboré de 626 m², cette maison développe environ 176 m² habitables et se compose de 8 pièces principales.
Le rez-de-chaussée offre plusieurs espaces de vie : un séjour avec cheminée, une salle à manger, un salon ainsi qu'une cuisine dinatoire, une chambre, une salle de douche avec WC.
A l'étage, la maison dispose également de 4 chambres, de 2 salles de bains et de 2 WC.
Un sous-sol total avec garage pouvant accueillir deux véhicules complète ce bien.
Des travaux sont à prévoir, permettant une personnalisation complète des aménagements et de la décoration.

Vue globale

Surface totale : 301 m²
Surface habitable : 176 m²
Nombre de pièces : 8
- Entrée (4,5 m²)
- Cuisine (14 m²)
- Débarras (0,7 m²)
- Dégagement (14,1 m²)
- Séjour (37,0 m²)
- Salle d'eau/WC (3,0 m²)
- Chambre (11,9 m²)
- Salle à manger (14,3 m²)
- Palier (4,5 m²)
- Salle de bains (3,2 m²)
- Chambre (12,2 m²)
- Chambre (12,6 m²)
- WC (1,8 m²)
- Palier (4,1 m²)
- Salle de bains/WC (5,8 m²)
- Chambre (14,4 m²)
- Dressing (2,4 m²)
- Chambre (16,1 m²)

Équipements

Général

WC séparés

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 1966

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 11/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6050,0 € et 8220,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cité Royale

CENTURY 21 Cité Royale

50 rue de Paris

78100 ST GERMAIN EN LAYE

Afficher le téléphone

01 80 83 97 80

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Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

9,9/10

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