Appartement T2 à vendre 2 pièces - 44 m2 LA CIOTAT - 13
214 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Au cœur du centre historique de La Ciotat, cet appartement de 44m² vous ouvre les portes d'un quotidien alliant charme provençal et praticité. Dès l'entrée, vous accédez à une vaste pièce de vie de 22m² où cuisine et séjour s'entrelacent, offrant un espace idéal pour recevoir ou profiter d'un moment de détente après une journée au bord de la plage, à quelques pas seulement. Deux coins nuit cosy, chacun d'environ 6m², vous garantissent intimité et repos, tandis qu'une salle d'eau moderne complète ce bien récemment rénové, prêt à accueillir ses nouveaux occupants.
Le quartier se distingue par son dynamisme discret. À quelques minutes de marche, vous trouverez le théâtre local, la marina du Port Vieux et le cinéma L'Eden, ainsi qu'un petit square où il fait bon se promener. Le choix ne manque pas côté restauration; , pour satisfaire toutes les envies gastronomiques.
Vivre ici, c'est profiter d'un emplacement privilégié entre le patrimoine historique de La Ciotat et les attraits balnéaires de la Méditerranée, le tout dans un cadre où les commodités quotidiennes sont accessibles à pied. Un cadre de vie agréable, à la fois vivant et paisible, où chaque détail a été pensé pour offrir confort et authenticité.
Vue globale
- Surface totale : 44 m2
- Surface habitable : 44 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : 1er
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Nombre de pièces : 2
- Entrée (3,1 m2)
- Séjour - Cuisine (22,5 m2)
- Buanderie (2,1 m2)
- WC (1,0 m2)
- Salle de bains 1 (1,8 m2)
- Coin nuit (6,2 m2)
- Coin nuit (6,4 m2)
À savoir
- Taxe foncière : 559 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 03/10/2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cabinet Berenger
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