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Maison à louer 3 pièces - 70,90 m2 DRANCY - 93

Ref : 19289

1 400 €

par mois charges comprises

Maison à louer - 3 pièces - 70,90 m2 - Drancy - 93 - ILE-DE-FRANCE
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Exclusivité

Description

Découvrez cette charmante maison entièrement rénovée à Drancy, située dans une rue paisible mais néanmoins à deux pas des commerces de l'avenue Henri Barbusse. Avec ses plus de 70m² de surface, elle offre deux chambres spacieuses, une grande pièce de vie lumineuse donnant sur balcon, une cuisine aménagée et équipée de plaque de cuisson, four et micro-ondes, une salle de bains et des WC séparés. Profitez du confort moderne grâce au chauffage électrique, au double vitrage et aux volets électriques.

La maison dispose également d'un sous-sol avec buanderie, pièce de stockage ainsi qu'un garage pour votre véhicule.

Le pavillon se trouve à proximité immédiate des transports en commun. À seulement 100 mètres, l'arrêt de bus Charles Gide vous relie aux lignes 151 et 251, facilitant vos déplacements quotidiens.

Les commodités sont à portée de main tels que Monoprix, Picard et Franprix à quelques minutes à pied. Les familles apprécieront la proximité des écoles Jules Ferry et Simon Bronsztein, toutes accessibles en moins de 5 minutes à pied. Pour vos moments de détente, les parcs Esplanade Charles de Gaulle et Square de la Libération sont facilement accessibles.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique. Déposez-nous par mail votre dossier pour visiter au plus tôt !

Vue globale

  • Surface totale : 70,9 m2
  • Surface habitable : 70,9 m2
  • Surface terrain : 312 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • sejour + cuisine (28,5 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Salle de bains (4,3 m2)
    • sellier (16,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Electrique electricité
  • Balcon
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 1400 € par mois
  • Provision pour charges : 0.0 €
  • Travaux récents : TOUT Année rénovation: 2024
  • Honoraires charge locataire : 921,70 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 709 €
    • Etablissement état des lieux : 212,70 €
  • Dépôt de garantie : 1400 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1886kWh/m2.ankg CO2/m2.an82 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 09/01/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Marcus

CENTURY 21 Agence Marcus

CENTURY 21 Agence Marcus

30 avenue Henri Barbusse

93700 DRANCY

01 48 30 21 07
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,0/10
Location Gestion
9,1/10

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