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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 83,65 m² CANNES - 06

Ref : 52115

1 450 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 83,65 m2 - Cannes - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

Exclusivité.

Colline résidentielle de la Californie.

Au sein d'une résidence de très grand standing, entièrement sécurisée 24h/24, avec parc paysager, tennis, piscine et salle de sport.

En étage élevé, découvrez ce superbe 3 pièces lumineux d'environ 85 m², au calme absolu et sans vis-à-vis, offrant une vue mer panoramique à couper le souffle.

L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, de toilettes invités, et d'une belle pièce de vie ouvrant sur une profonde terrasse avec une vue mer exceptionnelle. La cuisine ouverte est entièrement aménagée et équipée.

Deux chambres en suite complètent ce bien.

Entièrement rénové avec des matériaux de très haute qualité, l'appartement a été pensé pour offrir un confort optimal avec de nombreux rangements et des aménagements sur mesure.

Vendu avec un garage en sous-sol et une cave. Exclusivity.

Prestigious Residential Area of La Californie.

Set within a highly sought-after, luxury residence with 24/7 security, landscaped park, tennis court, swimming pool, and fitness room.

Located on a high floor, this superb and bright 2-bedroom apartment (approx. 85 sqm) offers absolute tranquility, complete privacy, and breathtaking panoramic sea views.

The property features an entrance with built-in storage, a guest toilet, and a spacious living area opening onto a deep terrace with stunning sea views. The open-plan kitchen is fully fitted and equipped.

Two en-suite bedrooms complete this exceptional property.

Fully renovated with top-of-the-line materials, the apartment has been meticulously designed to maximize space and comfort, with numerous custom-made storage solutions.

Sold with a basement garage and a cellar.

Vue globale

Surface totale : 83,7 m²
Surface habitable : 83,7 m²
Type d'appartement : F3
Étage : 7^ème
Nombre de pièces : 3
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- Salle d'eau
- WC
- WC

Équipements

Les plus

Piscine

Garage

Terrasse

Mer Panoramique

Général

Garage
Chauffage : Climatisation réversible
Air conditionné, parc, tennis

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 50
Charges courantes par an : 6000,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 16/02/2026

Bien proposé par Alexandre guigui EI, agent commercial (RSAC 834810822)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Adhère Transactions

CENTURY 21 Adhère Transactions

65 avenue Maréchal Juin

06400 CANNES

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04 93 94 66 11

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Achat Vente

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Location Gestion

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