Appartement T3 à vendre 3 pièces - 77,19 m² BORDEAUX - 33

BORDEAUX - Quartier Saint-Pierre.

CENTURY 21 Étude Saint Seurin a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement T3 de 78m² avec terrasse, idéalement situé au cœur du très prisé quartier Saint-Pierre.

Ce bien rare, avec de belles prestations, vous offre le privilège de profiter pleinement de la vie en hyper centre, tout en bénéficiant d'un calme remarquable et d'un espace extérieur exceptionnel, véritable luxe dans ce secteur.

Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une agréable terrasse, avec une cuisine aménagée et équipée parfaitement intégrée.
Côté nuit, vous retrouverez deux suites parentales, chacune disposant de sa propre salle d'eau/bain, dont une avec accès direct à la terrasse, ainsi qu'un dressing.

Une buanderie et des WC séparés viennent compléter l'ensemble.

Au sein d'une jolie copropriété d'un immeuble en pierre bordelais, aux parties communes et toiture en excellent état.

Ce bien est sans aucun travaux à prévoir.

Offrant tous les avantages d'une maison en plein centre de Bordeaux, sans les contraintes, avec un extérieur.
Rare sur le secteur !

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810€ et 1160€ par an (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CENTURY 21 Étude Saint Seurin
05 56 96 43 13 - vente.bdx@century21.fr
19 Place des Martyrs de la Résistance
33000 BORDEAUX
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