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Maison à vendre 6 pièces - 125 m² LIVRY GARGAN - 93

Ref : 22256

369 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 125 m2 - Livry Gargan - 93 - ILE-DE-FRANCE

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Description

- Quartier Jacob - Au sein d'un quartier pavillonnaire, proche des transports et groupes scolaires.

Venez découvrir cette magnifique maison meulière pleine de charme de 125 m², comprenant au réz de chaussée : Une cuisine aménagée et équipée, un double séjour traversant, une pièce bureau ou chambre et un WC.
L'étage dessert trois chambres , une salle de bains avec WC.
Le tout édifié sur une parcelle d'environ 680 m² avec un jardin très profitable et verdoyant sans vis à vis.

Pour votre confort, un sous sol total et une dépendance au fond du jardin complètent ce bien.

A visiter au plus vite!!

Vue globale

Surface totale : 125 m²
Surface habitable : 125 m²
Surface terrain : 687 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (10,3 m²)
- Séjour salle à manger (27 m²)
- Chambre (13,1 m²)
- Cuisine (9,0 m²)
- Debarras (4 m²)
- Degagement (4,8 m²)
- Salle de bains (7,2 m²)
- Chambre 2 (8,2 m²)
- WC (1,1 m²)
- Chambre 3 (13,4 m²)
- Chambre 4 (15,8 m²)
- Placard (0,8 m²)
- Dressing (8,1 m²)
- Cave (8,3 m²)
- Buanderie (12,9 m²)
- Cave (18 m²)
- Cave (16,7 m²)
- dégagement -1 (7,3 m²)
- Dépendance (16,5 m²)

Équipements

Général

Chauffage : Individuel au gaz gaz

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 29/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4310,0 € et 5320,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Mickaël paitrault EI, agent commercial (RSAC 903664803)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence du Cèdre

CENTURY 21 Agence du Cèdre

26 avenue du Maréchal Leclerc

93190 LIVRY GARGAN

Afficher le téléphone

01 48 69 21 21

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Achat Vente

8,9/10

Location Gestion

9,0/10

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