Maison à vendre 6 pièces - 191,79 m2 COLLIOURE - 66
1 200 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison de 192 m² habitables à Collioure (66190), sur les hauteurs du village. Le bien, qui comprend 6 pièces dont 5 chambres, est proposé à la vente au prix de 1 200 000 €, soit 6 256,84 €/m².
Le diagnostic de performance énergétique est classé A (10 kWh/m²/an) et le bilan des émissions de gaz à effet de serre est classé A (4 kgCO₂/m²/an).
Au rez-de-chaussée, on trouve une cuisine ouverte sur le séjour/salon, une chambre, une buanderie, une salle d'eau et des WC. Une terrasse, accessible depuis le séjour et la chambre, offre une vue sur la mer et les montagnes. À l'étage, quatre chambres, une salle d'eau, des WC ainsi qu'un espace pouvant servir de bureau ou de salle de jeu, orienté vers l'horizon sur la mer.
Au niveau inférieur, un double garage d'une surface supérieure à 100 m² est accessible depuis la maison, à quoi s'ajoute un troisième garage indépendant.
Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, l'eau chaude par un cumulus thermodynamique, et une climatisation gainable est installée dans chaque pièce.
La surface du terrain est de 513 m².
Description
Vous aurez accès dés l'entrée à une cuisine ouverte, un séjour/salon, une chambre, une buanderie, une salle d'eau et un wc séparé. Au même niveau c'est une terrasse qui s'étend face à une vue dégagée sur la mer et les montagnes qui vous attends. Accessible depuis le séjour et la chambre. A l'étage vous trouverez: 4 chambres, une salle d'eau, un wc séparé ainsi qu'un espace pouvant servir de salle de jeu ou bien d'un grand bureau profitant de l'horizon sur la mer.
Pour terminer au niveau inférieur un double garage de plus de 100m² accessible par la maison ainsi qu'un 3ème garage indépendant, chose rare dans le secteur,un atout de plus pour ce bien d'exception.
Cotés prestations: La climatisation gainable dans chaque pièce, une pompe à chaleur et un cumulus thermodynamique
Le cadre de vie est tout aussi attrayant : à quelques minutes à pied, vous rejoignez les plages, ainsi que plusieurs parcs parfaits pour les moments de détente ou de loisirs en plein air. Le quartier bénéficie d'une offre gourmande avec de nombreux restaurants et cafés à proximité, et d'un petit centre commercial où vous trouverez toutes les commodités du quotidien. Cette maison combine espace, vues panoramiques et un quotidien pratique au cœur d'un environnement vivant et agréable.
Ne manquez pas cette opportunité, contactez nous au 04 68 54 72 16.
Une visite s'impose.
Vue globale
- Surface totale : 346,0 m2
- Surface habitable : 191,8 m2
- Surface terrain : 513 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Couloir (14,8 m2)
- Cuisine (12 m2)
- Séjour (29 m2)
- Terrasse (50 m2)
- Buanderie / Cellier (7 m2)
- Pièce (0,8 m2)
- Chambre 1 (20 m2)
- WC (1,9 m2)
- Salle d'eau (8,1 m2)
- Double garage (104,2 m2)
- WC (2,2 m2)
- Chambre 2 (8,9 m2)
- Chambre 3 (19,6 m2)
- Chambre 4 (18,4 m2)
- Salle d'eau/WC (8,4 m2)
- Chambre 5 (14 m2)
- Couloir (7,2 m2)
- Salon (19 m2)
- Pièce (0,5 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Mer et Montagnes
Général
- Garage
- WC séparés
- Chauffage : Individuel climatisation gainable electricité
- Eau chaude : Cumulus thermodynamique
- Air conditionné, double vitrage, placards, poutres
- Calme
- Climatisation gainable réversible
- Clôturé
- Double garage
- Jardin
- Menuiseries double vitrage
- Mer et montagnes proche
- Porte de garage motorisée
- Proche plages
- Rt 2020
- Terrasse
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 03/03/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Côte Catalane Immobilier
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