Maison à vendre 6 pièces - 135 m2 LATOUR BAS ELNE - 66
665 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Cette villa d'environ 135 m² habitables, située à Latour-Bas-Elne (66200), est proposée à la vente au prix de 665 000 €, soit 4 925,93 €/m². Elle compte 6 pièces dont 4 chambres, sur un terrain de 333 m².
Le rez-de-chaussée comprend un séjour avec cuisine ouverte d'environ 40 m², ouvert par des baies à galandage offrant une vue dégagée sur les Albères, ainsi qu'un cellier. Côté nuit, on y trouve une suite parentale avec dressing, une grande salle de bains (baignoire et douche à l'italienne), une chambre et un WC indépendant.
À l'étage, deux chambres, une salle d'eau, un dressing, un WC indépendant et une terrasse de 70 m² avec vue sur la chaîne des Albères et le Canigou.
Le terrain est doté d'une place de stationnement, de terrasses en béton paysagé et d'un cabanon. Il est piscinable. La maison est construite récemment, en lotissement.
Côté équipements : climatisation gainable réversible, VMC double flux, stores roulants centralisés, baies et fenêtres à galandage, sols en pierre naturelle taillée, portail motorisé, vidéophone et porte à digicode.
Diagnostic de performance énergétique : classe A (43 kWh/m²/an) pour l'énergie et classe A (1 kgCO₂/m²/an) pour les émissions de gaz à effet de serre. Taxe foncière : 1 050 €.
Description
Venez découvrir cette charmante villa aux prestations de qualité dans un secteur RECHERCHE de LATOUR BAS ELNE. Une adresse exceptionnelle pour sa qualité de vie et sa proximité avec toutes les commodités.
Elle dispose, en rez-de-chaussée, d'un séjour avec cuisine ouverte d'environ 40 m² avec baies à galandage vous offrant une vue dégagée sur les Albères, d'un grand cellier où du rangement vous attend.
Coté nuit, vous serez séduits par le confort d'une suite parentale avec dressing, d'une grande salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, d'une deuxième chambre, et d'un WC indépendant.
A l'étage, vous découvrirez deux chambres, une salle d'eau, un dressing, un WC indépendant et une magnifique terrasse/Roof-top d'environ 70 m² avec vue sur la chaîne des Albères et sur le Canigou.
La maison dispose d'une place de stationnement sur la parcelle.
Le terrain dispose de terrasses en béton marqué et paysagé. De plus il comporte un cabanon et il est piscinable.
Vous serez séduits par ses prestations de qualités : Climatisation gainable réversible, VMC double flue, centralisation des stores roulants, fenêtres et baies vitrées à galandage, sol en pierre naturel taillé sur tous les sols, portail motorisé, vidéophone, porte à digicode...
Dans un lotissement résidentiel et recherché, avec les commerces de proximité accessibles en quelques minutes à pied, la maison assure une vie quotidienne pratique et agréable.
Un vrai havre de paix idéal pour ceux qui cherchent à combiner le confort de la vie moderne avec les plaisirs de la nature et des loisirs extérieurs, elle se trouve à proximité de Saint Cyprien, entourée des parcs tels que celui de la PRADE, des pistes cyclables ainsi que des belles plages.
Ne manquez pas cette opportunité unique de faire de cette maison votre nouveau foyer.
N'hésitez pas ! une visite s'impose !
Contactez notre agence CENTURY 21
04 68 64 41 28 pour plus de renseignements !
Vue globale
- Surface totale : 141 m2
- Surface habitable : 135 m2
- Surface terrain : 333 m2
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Nombre de pièces : 6
- Chambre (10,7 m2)
- Dégagement (5,7 m2)
- WC (1,7 m2)
- Chambre (12,9 m2)
- Dégagement (6,9 m2)
- Chambre (9,6 m2)
- Chambre (11,5 m2)
- WC (1,7 m2)
- Salle d'eau (4,7 m2)
- Terrasse (70 m2)
- Autre (6 m2)
Équipements
Les plus
Terrasse
Montagne
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel electricité
- Air conditionné, double vitrage, placards, videophone
- Clôture
- Cable
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1050 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 13/01/2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Carré d'As Immobilier
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