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Maison à vendre 4 pièces - 135 m² PERPIGNAN - 66

Ref : 4415

467 500 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 4 pièces - 135 m2 - Perpignan - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Résumé AI

Maison contemporaine de 135 m², 4 pièces, 3 chambres, située à Perpignan (66000), quartier Serrat d'en Vaquer.

La pièce à vivre de plus de 50 m², avec cuisine ouverte, donne sur le terrain de 589 m² via une baie à galandage. L'extérieur est doté d'une piscine, d'une cuisine d'été, d'une pergola et d'un terrain de pétanque. Côté nuit, le rez-de-chaussée comprend deux suites et l'étage une chambre avec terrasse. Le bien inclut un garage ainsi qu'un T2 indépendant.

Construction de type récent. DPE : classe énergie A (33 kWh/m²/an), classe GES A (1 kgCO₂/m²/an).

Prix : 467 500 €, soit 3 462,96 €/m².

Description

SERRAT D'EN VAQUER - VILLA COMPTEMPORAINE AVEC PISCINE ET T2 INDEPENDANT
Dans une rue calme, venez découvrir cette superbe maison contemporaine où la vie peut se faire de plain pied.
Vous disposerez d'une superbe pièce à vivre de plus de 50m2 avec cuisine ouverte, le tout donnant, grâce à une large baie à galandage, sur le jardin sans aucune vis à vis avec piscine, cuisine d'été, pergola et terrain de pétanque.
Côté nuit vous disposerez au rez de chaussée de deux suite et à l'étage d'une chambre avec terrasse.
La maison dispose également d'un grand garage.
GROS ATOUT: la maison dispose d'un T2 indépendant!
A DECOUVRIR CHEZ CENTURY 21 COTE SUD IMMO! 04.68.08.02.00

Vue globale

Surface totale : 155 m²
Surface habitable : 135 m²
Surface terrain : 589 m²
Nombre de pièces : 4
- Entrée (6,2 m²)
- Séjour - Cuisine (50 m²)
- suite parentale (15,7 m²)
- Suite parentale Salle deau Dressing (17,5 m²)
- Chambre (16,2 m²)
- WC (1,7 m²)
- Degagement (2,5 m²)
- studio indépendant (27 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Garage

Général

Garage : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel climatisation réversible gainable electricité
Air conditionné, double vitrage, poutres
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 2750 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 01/02/2023

Bien proposé par Mathilde besse EI, agent commercial (RSAC 845169572)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Côté Sud Immo

CENTURY 21 Côté Sud Immo

2 rue Robert de Cotte

66000 PERPIGNAN

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04 68 09 02 00

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Achat Vente

9,4/10

Location Gestion

9,0/10

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