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Appartement T4 à vendre 4 pièces - 83,29 m² BOULOGNE SUR MER - 62

Ref : 338

296 872 €

Honoraires charge acquéreur: 4,35 % TTC
Prix hors honoraires: 284502€

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Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 83,29 m2 - Boulogne Sur Mer - 62 - NORD-PAS-DE-CALAIS

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Description

Inspirée du patrimoine boulonnais, Les Dorlots est une résidence qui conjugue authenticité et modernité, dans un environnement d'exception. Son nom rend hommage aux célèbres boucles d'oreilles portées par les femmes de marins, un clin d'œil à l'histoire maritime de la ville.

Située rue du Sandettie à Boulogne-sur-Mer, elle se compose d'un collectif de 19 appartements, du T3 au T4, ainsi que de 6 maisons semi-individuelles avec garage et combles aménageables pour certaines.

Chaque logement bénéficie d'un extérieur privatif, balcon ou jardin, pour profiter pleinement du grand air et de la vue mer. La résidence, close et sécurisée, propose 52 places de stationnement pour les appartements et des garages pour les maisons. À seulement 15 minutes à pied de la mer grâce à un chemin piéton, Les Dorlots offre un cadre de vie idéal entre sérénité, confort et praticité.

Options:

- Pack Premium intérieur
- Parking

Zone ANRU

Tva 5.5%

Idéal: Primo-accédant, Résidence principale Résidence secondaire, Investisseurs Inspired by the heritage of Boulogne, Les Dorlots is a residence that combines authenticity and modernity in an exceptional environment. Its name pays tribute to the famous earrings worn by sailors' wives, a nod to the city's maritime history.

Located on Rue du Sandettie in Boulogne-sur-Mer, it consists of a collective of 19 apartments, from T3 to T4, as well as 6 semi-detached houses with garages and convertible attics for some.

Each home benefits from a private outdoor space, balcony or garden, to fully enjoy the fresh air and sea view. The residence, gated and secure, offers 52 parking spaces for the apartments and garages for the houses. Just a 15-minute walk from the sea via a pedestrian path, Les Dorlots offers an ideal living environment combining serenity, comfort, and convenience.

Options:

- Premium Interior Package
- Parking

ANRU Zone

TVA 5.5%

Ideal: First-time buyers, Primary residence, Secondary residence

Vue globale

Surface totale : 95,2 m²
Surface habitable : 83,3 m²
Type d'appartement : T4
Étage : 3^ème
Nombre de pièces : 4
- Hall (9,0 m²)
- Sejour / cuisine (29,6 m²)
- Chambre (10,9 m²)
- Chambre (10,9 m²)
- Chambre (12,2 m²)
- cellier (2,0 m²)
- Salle de bains (4,6 m²)
- Salle d'eau (2,1 m²)
- WC (2,0 m²)

Équipements

Général

Chauffage : Central radiateur pompe à chaleur
Eau chaude : Ballon
Ascenseur

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Bien proposé par Maxime walczak EI, agent commercial (RSAC 999735046)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 La Concorde

CENTURY 21 La Concorde

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