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Maison à vendre 3 pièces - 66,89 m2 LES ISSARDS - 09

Ref : 39798

155 000 €

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Maison à vendre - 3 pièces - 66,89 m2 - Les Issards - 09 - MIDI-PYRENEES
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Description

LES ISSARDS
Entre Pamiers et Mirepoix
Vous recherchez le calme et la tranquillité?
découvrez cette maison de campagne des années 70 avec une surface habitable de 67 m² à l'étage, entièrement refait à neuf, sur un terrain de 2904m² clos et arboré, très agréable et sans vis à vis !

Composé à l'étage d'un séjour lumineux avec sa cuisine ouverte, de deux chambres et d'une salle d'eau.
Chauffage climatisation réversible, menuiseries double vitrage et volets roulants .
Au rez de chaussé retrouver une surface équivalente avec un très gros potentiel d'aménagement afin de faire un deuxième logement.

Cette maison offre deux grands garage de 21m².

Idéal premier achat ou un projet d'investissement possible avec 2 logements .
Cadre paisible et nature

Vue globale

  • Surface totale : 123 m2
  • Surface habitable : 66,9 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Cuisine (20,7 m2)
    • Séjour (10,8 m2)
    • Chambre 1 (9,8 m2)
    • Couloir etage (3,0 m2)
    • Salle d'eau (3,1 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre 2 (11,7 m2)
    • Dressing (6,4 m2)
    • Garage (21,5 m2)
    • Sous-sol (38 m2)
    • Salle deau (3,4 m2)
    • Garage 2 (21,0 m2)
    • Buanderie (3,8 m2)
    • véranda (15,9 m2)
    • Chambre (13,2 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Electrique + clim révérsible climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crepis
  • Double vitrage
  • Isolation : Toiture + murs + double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : éléctricité - double vitrage - volets roulants éléctrique - toit en totalité -velux - appentis balcon - cuisine - salle d'eau - chambre - bureau Année rénovation: 2019
  • Travaux à prévoir : Tout le bas
  • Taxe foncière : 980 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1897kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 28/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1190,0 € et 1690,0 €, indexées à l'année 2026 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 S.D.I.

CENTURY 21 S.D.I.

CENTURY 21 S.D.I.

2 rue Mille Hommes

09100 ST JEAN DU FALGA

Afficher le téléphone
05 61 60 09 60
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,2/10

Nos offres

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