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Maison à vendre 6 pièces - 155,74 m² ST MARTIN D OYDES - 09

Ref : 151

169 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 155,74 m2 - St Martin D Oydes - 09 - MIDI-PYRENEES

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Description

Beaucoup de charme et de potentiel pour ce grand corps de ferme niché au cœur de la campagne ! Un grand séjour surplombé d'une mezzanine de 37m² offre un très belle hauteur sous plafond.
Cette grande maison aux beaux volumes, et un terrain arboré avec vue dégagée, a été en partie rénovée.
Réveillez votre âme de décorateur en terminant cette fermette pour la mettre à votre goût : des travaux d'isolation sont à prévoir notamment les menuiseries et l'isolation de la toiture.
Laissez-vous séduire et visitez sans tarder !!!

Vue globale

Surface totale : 248,7 m²
Surface habitable : 155,7 m²
Surface terrain : 1 849 m²
Nombre de pièces : 6
- Cuisine (8,8 m²)
- Séjour salle à manger (30,5 m²)
- Chambre 1 (9,9 m²)
- Chambre 2 (26,1 m²)
- Chambre 3 (22,6 m²)
- Salle de bains (8,9 m²)
- Salle d'eau (2,8 m²)
- Bureau (9,3 m²)
- Buanderie (10,8 m²)
- Atelier indépendant (13 m²)
- véranda (15,6 m²)
- mezzanine (36,5 m²)
- mezzanine (16,1 m²)
- placard (1 m²)
- Terrasse (35 m²)
- abri (32,6 m²)

Équipements

Les plus

Terrasse

collines et campagne

Général

Chauffage : Individuel cheminé + insert fioul
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Crepis
Balcon
Cheminée, mezzanine, poutres
Isolation : Simple vitrage

À savoir

Travaux récents : Fermeture du garage par une baie vitrée coulissante = véranda + salle d'eau à l'étage
Travaux à prévoir : menuiseries double vitrage, électricité, isolation toiture faite.
Taxe foncière : 828 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Campagne

Les performances énergétiques

Date du DPE : 05/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5580,0 € et 7620,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Valérie bonneau EI, agent commercial (RSAC 477752927)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 S.D.I.

CENTURY 21 S.D.I.

7 Grande Rue

09700 SAVERDUN

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