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Appartement F6 à vendre 6 pièces - 155,50 m² MARSEILLE - 13008

Ref : 487

650 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F6 à vendre - 6 pièces - 155,50 m2 - Marseille - 13008 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

Marseille 13008 appartement de type 4/5 en étage élevé, avec belle vue dégagée, situé en plein cœur du Carré d'Or.
L'agence Century 21 vous présente à la vente, dans une belle résidence bourgeoise, un appartement en pignon, traversant de 156 m² en Type 4/5.
Il se compose d'un salon séjour de 65m², d'une cuisine indépendante de 13m² avec sa loggia fermée attenante. L'espace nuit se compose de trois chambres, toutes de belle taille. D'une salle de bain et d'une salle d'eau.
L'appartement dispose d'une terrasse et de plusieurs balcons, d'une cave en sous-sol et d'un garage.
Vous apprécierez tout particulièrement l'emplacement de premier choix de cette résidence, le cachet offert par la hauteur sous plafond et le parquet massif que l'on retrouve dans ces résidences bourgeoises du secteur.
Situé à proximité immédiate des petits commerces, du Monoprix du Prado et de toutes les commodités. Situé à 5 minutes à pied des stations de métro Perier et Rond-Point du Prado (Ligne 2), desservi par les lignes de bus N°19, 86.

Vue globale

Surface totale : 155,5 m²
Surface habitable : 155,5 m²
Type d'appartement : F6
Étage : 6^ème
Nombre de pièces : 6
- Entrée (8,9 m²)
- Séjour (47,3 m²)
- Salon (17,5 m²)
- Cuisine (13,4 m²)
- Chambre (8,8 m²)
- Chambre (15,2 m²)
- Salle d'eau (1,8 m²)
- Chambre (14,4 m²)
- Salle de bains (10,2 m²)
- Dressing (5,8 m²)
- WC (1,6 m²)
- WC (1,4 m²)
- Placard (1,6 m²)
- Dégagement (7,7 m²)
- Loggia fermée (5,4 m²)
- Terrasse (26,8 m²)
- Balcon (0,5 m²)
- Balcon (0,5 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Dégagée

Général

Garage : 1 place(s)
Surface cave : 4,8 m²
Chauffage : Collectif
Ascenseur

À savoir

Charges / mois : 542 €
Taxe foncière : 4359 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 33
Charges courantes par an : 6512,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 27/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1950,0 € et 2730,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Carré d'Or

CENTURY 21 Carré d'Or

440 rue Paradis

13008 MARSEILLE

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04 65 38 67 17

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Achat Vente

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