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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 47,06 m2 JOINVILLE LE PONT - 94

Ref : 25849

291 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,94 % TTC
  • Prix hors honoraires: 275000€
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 47,06 m2 - Joinville Le Pont - 94 - ILE-DE-FRANCE
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 47,06 m2 - Joinville Le Pont - 94 - ILE-DE-FRANCE
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Exclusivité
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Description

Century 21 Joinville-le-Pont vous propose en exclusivité ce très beau deux-pièces, idéalement situé au cœur du village de Joinville-le-Haut, rue de Paris prolongée (proximité immédiate RER A, (moins de 5mn) et Commerces).

Au sein d'un charmant immeuble ancien, parfaitement entretenu, cet appartement séduit par sa très belle hauteur sous plafond et son excellent état général. Il se compose d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, d'une belle chambre avec cheminée, ainsi que d'une salle d'eau.

En annexe, un local indépendant situé sur le palier vient compléter ce bien. Vous profiterez également d'un superbe jardin partagé d'environ 300 m², réservé aux quatre copropriétaires de l'immeuble.

Un bien plein de charme, à découvrir sans tarder.

Vue globale

  • Surface totale : 56,0 m2
  • Surface habitable : 47,1 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1930

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée : 1
  • Digicode

À savoir

  • Charges / mois : 77,5 €
  • Taxe foncière : 566 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 4
  • Charges courantes par an : 930,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30712kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Date du DPE : 22/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1360,0 € et 1890,0 € indexées aux années 2023, 2024, 2025 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Vabel Immobilier

CENTURY 21 Vabel Immobilier

CENTURY 21 Vabel Immobilier

7 rue de Paris

94340 JOINVILLE LE PONT

01 43 97 21 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,2/10

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