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Maison à vendre 7 pièces - 155 m² BOULANCOURT - 77

Ref : 8404

330 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 7 pièces - 155 m2 - Boulancourt - 77 - ILE-DE-FRANCE

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Description

A 75 KMS DE PARIS et A 20 MIN DE FONTAINEBLEAU.

Dans la vallée de l'Essonne, à 5 Min à pied du Golf d'Augerville la Rivière, charme et prestations de qualité pour cette fermette restaurée dans village calme et boisé.

Celle-ci comprend au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée, un vaste séjour lumineux avec poêle à granulés, une chambre, un dégagement avec placard ainsi qu'un WC avec lave-mains.

A l'étage : palier/salon desservant une salle d'eau avec dressing, 2 chambres ainsi qu'une suite parentale avec entrée indépendante comprenant une chambre, un salon, une salle d'eau, WC avec lave-mains.

Un cellier, une chaufferie et un abri de jardin complètent ce bien.

Jardin d'environ 310 m² clos de murs, ainsi qu'un second jardin d'environ 340 m².

Vue globale

Surface totale : 155 m²
Surface habitable : 155 m²
Surface terrain : 660 m²
Nombre de pièces : 7
- Cuisine (12,4 m²)
- Séjour (42 m²)
- Chambre (10,6 m²)
- Dégagement (1,2 m²)
- WC (2,6 m²)
- Salon (17,4 m²)
- Salle d'eau (11,2 m²)
- Chambre (10 m²)
- Chambre (11 m²)
- Chambre (12,2 m²)
- Salle d'eau (6,1 m²)
- WC (2,7 m²)
- Salon (12,3 m²)

Équipements

Les plus

Parking exterieur

Jardin

Général

Parking exterieur : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel central fuel fioul
Eau chaude : Chaudière fuel
Façade : Crépi et pierre
Cheminée, double vitrage, placards, poutres
Cellier
Abri de jardin
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux à prévoir : Remise aux normes de l'assainissement
Taxe foncière : 1324 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 01/12/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2790,0 € et 3820,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence de Malesherbes

CENTURY 21 Agence de Malesherbes

28 rue de la République - BP 57

45330 LE MALESHERBOIS

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02 38 34 62 06

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Achat Vente

9,1/10

Location Gestion

9,6/10

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